醫院物業包干合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有某醫院物業的所有權，乙方愿意為甲方提供醫院物業管理服務，雙方經友好協商，就醫院物業管理事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責醫院物業的日常維護與管理，包括但不限于以下內容：

（1）環境衛生：負責醫院物業內的垃圾清運、衛生清潔、綠化養護等工作；

（2）公共設施：負責醫院物業內公共設施的維修、保養、更換等工作；

（3）安全保衛：負責醫院物業內的安全巡邏、門衛管理、消防設施檢查等工作；

（4）設備維護：負責醫院物業內設備的保養、維修、更換等工作；

（5）其他服務：根據甲方需求，提供其他相關服務。

1.2乙方應確保醫院物業的正常運行，為甲方提供安全、舒適、便捷的辦公環境。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方可協商續簽合同。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求，提供醫院物業管理服務，服務費用為每月人民幣____元。

3.2服務費用應于每月____日前支付，支付方式為____。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）向乙方提供醫院物業的相關資料，包括但不限于物業面積、設施設備清單等；

（2）配合乙方進行物業管理工作；

（3）及時支付乙方服務費用；

（4）其他相關責任。

4.2乙方責任：

（1）按照本合同約定，提供醫院物業管理服務；

（2）對醫院物業進行定期檢查、維修，確保設施設備正常運行；

（3）對醫院物業內的安全、衛生、綠化等方面進行管理；

（4）遵守國家法律法規，履行乙方職責；

（5）其他相關責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。

5.3乙方未按照約定提供醫院物業管理服務的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3附件：

（1）醫院物業清單；

（2）設備清單；

（3）其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某醫院物業的所有權，乙方愿意為甲方提供醫院物業管理服務，丙方作為第三方參與其中，共同確保醫院物業的高效運營和甲方的權益得到充分保障，三方經友好協商，就醫院物業管理事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責醫院物業的日常維護與管理，包括但不限于以下內容：

（1）環境衛生：負責醫院物業內的垃圾清運、衛生清潔、綠化養護等工作；

（2）公共設施：負責醫院物業內公共設施的維修、保養、更換等工作；

（3）安全保衛：負責醫院物業內的安全巡邏、門衛管理、消防設施檢查等工作；

（4）設備維護：負責醫院物業內設備的保養、維修、更換等工作；

（5）其他服務：根據甲方需求，提供其他相關服務。

1.2丙方作為第三方監督機構，負責對乙方的服務質量進行監督，確保乙方履行合同義務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，三方可協商續簽合同。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求，提供醫院物業管理服務，服務費用為每月人民幣____元。

3.2服務費用應于每月____日前支付，支付方式為____。

四、甲方的責權利

4.1責任：

（1）向乙方提供醫院物業的相關資料，包括但不限于物業面積、設施設備清單等；

（2）配合乙方進行物業管理工作；

（3）及時支付乙方服務費用；

（4）其他相關責任。

4.2權利：

（1）對乙方提供的服務質量進行監督和評估；

（2）對乙方的違約行為提出警告，并有權要求乙方進行整改；

（3）在乙方未能履行合同義務時，有權終止合同；

（4）享有合同約定的其他權利。

五、乙方的責權利

5.1責任：

（1）按照本合同約定，提供醫院物業管理服務；

（2）對醫院物業進行定期檢查、維修，確保設施設備正常運行；

（3）對醫院物業內的安全、衛生、綠化等方面進行管理；

（4）遵守國家法律法規，履行乙方職責；

（5）其他相關責任。

5.2權利：

（1）按照合同約定獲得服務費用；

（2）享有合同約定的其他權利。

六、丙方的責權利

6.1責任：

（1）對乙方的服務質量進行監督，確保乙方履行合同義務；

（2）對乙方未能履行合同義務的行為提出警告，并有權要求乙方進行整改；

（3）對乙方的整改情況進行跟蹤，確保整改措施落實到位；

（4）其他相關責任。

6.2權利：

（1）享有合同約定的權利；

（2）對乙方的違約行為提出警告，并有權要求乙方進行整改；

（3）對乙方的整改情況進行跟蹤，確保整改措施落實到位。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。

7.3乙方未按照約定提供醫院物業管理服務的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

（1）醫院物業清單；

（2）設備清單；

（3）其他相關資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監督機構，參與醫院物業管理服務，有助于確保乙方按照合同約定履行職責，提高服務質量，保障甲方的權益。同時，丙方的介入有助于建立健全的監督機制，促進各方共同維護醫院物業的正常運行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為醫院物業的所有者，擁有對醫院物業的最終決策權。通過本合同，甲方明確了自身的權益和責任，確保了醫院物業的高效運營。甲方的主導地位有助于保障醫院物業的長期穩定發展，提升醫院的整體形象和服務質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擁有專業的物業管理團隊，愿意為甲方提供商業物業的管理服務，丙方作為第三方評估機構，負責對乙方提供的服務進行質量評估，以保障乙方權益，三方經友好協商，就商業物業管理事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方商業物業的日常維護與管理，包括但不限于以下內容：

（1）環境衛生：負責商業物業內的垃圾清運、衛生清潔、綠化養護等工作；

（2）公共設施：負責商業物業內公共設施的維修、保養、更換等工作；

（3）安全保衛：負責商業物業內的安全巡邏、門衛管理、消防設施檢查等工作；

（4）設備維護：負責商業物業內設備的保養、維修、更換等工作；

（5）其他服務：根據甲方需求，提供其他相關服務。

1.2丙方作為第三方評估機構，負責對乙方的服務質量進行定期評估，并提供評估報告。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，三方可協商續簽合同。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求，提供商業物業管理服務，服務費用為每月人民幣____元。

3.2服務費用應于每月____日前支付，支付方式為____。

四、乙方的責權利

4.1責任：

（1）按照本合同約定，提供商業物業管理服務；

（2）對商業物業進行定期檢查、維修，確保設施設備正常運行；

（3）對商業物業內的安全、衛生、綠化等方面進行管理；

（4）遵守國家法律法規，履行乙方職責；

（5）其他相關責任。

4.2權利：

（1）享有合同約定的服務費用；

（2）在服務過程中，有權要求甲方提供必要的支持和協助；

（3）對丙方的評估報告有異議時，有權要求重新評估；

（4）享有合同約定的其他權利。

五、丙方的責權利

5.1責任：

（1）對乙方的服務質量進行定期評估，并提供客觀、公正的評估報告；

（2）對乙方的服務進行監督，確保乙方履行合同義務；

（3）對乙方的違約行為提出警告，并有權要求乙方進行整改；

（4）其他相關責任。

5.2權利：

（1）享有合同約定的權利；

（2）對乙方的服務進行監督，確保乙方履行合同義務；

（3）對乙方的違約行為提出警告，并有權要求乙方進行整改。

六、甲方的責權利

6.1責任：

（1）向乙方提供商業物業的相關資料，包括但不限于物業面積、設施設備清單等；

（2）配合乙方進行物業管理工作；

（3）及時支付乙方服務費用；

（4）其他相關責任。

6.2權利：

（1）對乙方的服務質量進行監督和評估；

（2）在乙方未能履行合同義務時，有權要求乙方進行整改；

（3）在乙方整改后，有權要求丙方進行再次評估；

（4）享有合同約定的其他權利。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。

7.3乙方未按照約定提供商業物業管理服務的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

（1）商業物業清單；

（2）設備清單；

（3）其他相關資料。

乙方為主