甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

采光井、雨棚等分包工程合同(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.分包方基本信息1.2.承包方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規模2.4.工程類型3.工程內容3.1.采光井工程3.1.1.采光井設計要求3.1.2.采光井施工工藝3.2.雨棚工程3.2.1.雨棚設計要求3.2.2.雨棚施工工藝4.工程進度4.1.工程開工日期4.2.工程竣工日期4.3.工程節點進度5.工程質量5.1.工程質量標準5.2.質量驗收程序5.3.質量責任與賠償6.工程造價6.1.工程總造價6.2.工程付款方式6.3.工程變更及索賠7.付款方式7.1.預付款7.2.進度款7.3.結算款7.4.保修金8.保險8.1.分包方責任險8.2.承包方責任險8.3.工程一切險9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.違約責任10.1.分包方違約責任10.2.承包方違約責任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：工程圖紙13.2.附件二：工程量清單13.3.附件三：合同專用條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.分包方基本信息分包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________1.2.承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.工程概況2.1.工程名稱采光井、雨棚等分包工程2.2.工程地點____________________2.3.工程規模建筑面積：____________________平方米2.4.工程類型建筑裝修工程3.工程內容3.1.采光井工程3.1.1.采光井設計要求采光井應滿足采光、通風要求，設計應考慮結構安全、防水、保溫等因素。3.1.2.采光井施工工藝施工前應進行測量放線，確保采光井位置準確。施工過程中應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行操作。3.2.雨棚工程3.2.1.雨棚設計要求3.2.2.雨棚施工工藝施工前應進行材料檢查，確保質量合格。施工過程中應按照設計圖紙和施工規范進行操作。4.工程進度4.1.工程開工日期____________________4.2.工程竣工日期____________________4.3.工程節點進度1）開工前：完成施工準備工作，如材料采購、人員組織等。2）施工過程中：按照工程進度計劃，完成各階段的施工任務。3）竣工驗收：完成工程驗收，確保工程質量合格。5.工程質量5.1.工程質量標準工程質量應符合國家標準、行業標準及設計要求。5.2.質量驗收程序工程完成后，由承包方組織驗收，分包方應配合驗收。5.3.質量責任與賠償如因分包方原因造成工程質量不合格，分包方應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。6.工程造價6.1.工程總造價____________________6.2.工程付款方式1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總價的10%。2）進度款：按工程進度支付，每完成一定比例的工程量支付相應款項。3）結算款：工程驗收合格后，支付剩余款項。4）保修金：合同總價款的5%，保修期滿后無質量問題退還。7.付款方式7.1.預付款7.1.1.付款時間：合同簽訂后5個工作日內。7.1.2.付款金額：合同總價的10%。7.2.進度款7.2.1.付款時間：每完成一定比例的工程量后。7.2.2.付款比例：根據工程進度，每完成10%支付一次。7.3.結算款7.3.1.付款時間：工程驗收合格后。7.3.2.付款金額：剩余款項。7.4.保修金7.4.1.付款時間：合同簽訂后。7.4.2.付款金額：合同總價款的5%。8.保險8.1.分包方責任險8.1.1.保險內容：分包方在施工過程中因意外事故造成的人身傷害、財產損失等。8.1.2.保險金額：____________________8.1.3.保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.2.承包方責任險8.2.1.保險內容：承包方在施工過程中因意外事故造成的人身傷害、財產損失等。8.2.2.保險金額：____________________8.2.3.保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.3.工程一切險8.3.1.保險內容：因自然災害、意外事故等原因導致工程損失。8.3.2.保險金額：____________________8.3.3.保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方協商：如發生爭議，應通過友好協商解決。9.1.2.仲裁：協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構9.2.1.仲裁委員會：____________________9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發生后，雙方應在30日內提交仲裁委員會。9.3.2.仲裁委員會應在收到爭議后60日內作出裁決。10.違約責任10.1.分包方違約責任10.1.1.未按合同約定完成工程，每逾期一天，應支付合同總價的0.5%作為違約金。10.1.2.工程質量不合格，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。10.2.承包方違約責任10.2.1.未按合同約定支付款項，每逾期一天，應支付欠款金額的0.1%作為違約金。10.2.2.工程進度延誤，每延誤一天，應支付合同總價的0.3%作為違約金。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協商一致。11.1.2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2.收到解除合同通知的一方應在接到通知后30日內書面確認。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.有關部門批準或備案。12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工驗收合格。12.2.2.雙方協商一致解除合同。13.合同附件13.1.附件一：工程圖紙13.1.1.附件一包含所有工程圖紙，包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2.附件二：工程量清單13.2.1.附件二詳細列出了工程量清單，包括工程名稱、規格、數量、單價、總價等。13.3.附件三：合同專用條款13.3.1.附件三包含了合同雙方特殊約定的條款，如保密條款、知識產權歸屬等。14.其他約定事項14.1.合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方應協商解決。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監理方、檢測方、評估方、咨詢方等，在合同履行過程中，為保障工程順利進行，提供專業服務的機構或個人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證工程的質量、進度和安全性，提高工程管理水平，降低風險。16.第三方介入程序16.1.第三方選定16.1.1.甲方有權根據工程需要，選定合適的第三方。16.1.2.乙方應積極配合甲方選定的第三方工作。16.2.第三方介入方式16.2.1.第三方可通過監理、檢測、評估、咨詢等方式介入。16.2.2.第三方介入的具體方式和內容，由雙方在合同中約定。17.第三方責任與權利17.1.第三方責任17.1.1.第三方應按照合同約定，履行相應的職責。17.1.2.第三方因自身原因導致工作失誤，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.第三方權利17.2.1.第三方有權根據合同約定，獲取必要的工程資料和現場信息。17.2.2.第三方有權對工程進行監督檢查，并提出整改意見。18.第三方責任限額18.1.第三方責任限額的設定18.1.1.第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、內容、風險等因素確定。18.1.2.第三方責任限額應在合同中明確約定。18.2.責任限額的計算a)按合同約定的工作范圍和內容，確定第三方責任限額的比例；b)根據工程總造價，計算第三方責任限額的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.甲方與第三方的責任劃分19.1.1.甲方負責第三方介入過程中的協調、溝通和管理工作。19.1.2.甲方應確保第三方按照合同約定履行職責，并承擔相應的責任。19.2.乙方與第三方的責任劃分19.2.1.乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和配合。19.2.2.乙方應承擔因自身原因導致第三方工作受阻或延誤的責任。19.3.第三方與分包方的責任劃分19.3.1.第三方對分包方的工作進行監督檢查，并提出整改意見。19.3.2.分包方應按照合同約定，履行自身職責，并對第三方提出的整改意見進行整改。20.第三方介入的變更與終止20.1.變更20.1.1.甲方有權根據工程需要，變更第三方的介入方式、內容或服務期限。20.1.2.乙方應配合甲方對第三方介入的變更。20.2.終止20.2.1.第三方介入工作完成后，或合同約定的第三方介入期限屆滿，第三方介入終止。20.2.2.第三方介入終止后，甲方應向乙方提供第三方的工作報告和驗收意見。21.補充條款21.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。21.2.本合同條款如有與第三方介入相關的變更，應以書面形式通知所有相關方，并經各方簽字確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含所有工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，確保圖紙完整、清晰、準確。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據，應保證圖紙的規范性和準確性，避免施工過程中出現偏差。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程量清單，包括工程名稱、規格、數量、單價、總價等，確保清單的完整性和準確性。附件說明：工程量清單是工程結算的重要依據，應保證清單的規范性和準確性，避免結算過程中出現爭議。3.附件三：合同專用條款詳細要求：包含合同雙方特殊約定的條款，如保密條款、知識產權歸屬、爭議解決方式等。附件說明：合同專用條款是合同的重要組成部分，應確保條款的明確性和可操作性。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、內容、期限、責任等。附件說明：第三方介入協議是第三方介入工作的基礎，應確保協議的規范性和完整性。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：列出工程進度計劃，包括各個階段的起止時間、主要工作內容等。附件說明：工程進度計劃是工程管理的依據，應確保計劃的合理性和可行性。6.附件六：工程質量驗收報告詳細要求：記錄工程質量驗收的結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件說明：工程質量驗收報告是工程質量的重要記錄，應確保報告的完整性和真實性。7.附件七：工程結算報告詳細要求：詳細列出工程結算的依據、計算方法、結算金額等。附件說明：工程結算報告是工程結算的重要依據，應確保報告的準確性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每逾期一天，分包方應支付合同總價的0.5%作為違約金。示例說明：若分包方未在合同約定的竣工日期前完成工程，每逾期一天，需支付違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定支付款項。責任認定標準：每逾期一天，承包方應支付欠款金額的0.1%作為違約金。示例說明：若承包方未在合同約定的付款日期前支付進度款，每逾期一天，需