甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

退房協議書模板(2025版)本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃合同簽訂時間及期限3.1簽訂時間3.2租賃期限3.3合同終止條件4.房屋租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修及保養責任6.1房屋維修責任6.2房屋保養責任7.房屋使用規定7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋安全規定8.房屋租賃費用及稅費8.1租賃費用8.2稅費承擔9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件及補充協議13.1合同附件13.2補充協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1房東信息姓名：________身份證號碼：________聯系方式：________1.2房客信息姓名：________身份證號碼：________聯系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃合同簽訂時間及期限3.1簽訂時間：________年________月________日3.2租賃期限：________年________月________日至________年________月________日3.3合同終止條件：________4.房屋租金及支付方式4.1租金金額：每月________元4.2支付方式：________4.3付款時間：每月________日前5.房屋押金及退還5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：________5.3押金退還時間：________6.房屋維修及保養責任6.1房屋維修責任：________6.2房屋保養責任：________7.房屋使用規定7.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于其他商業或非法活動。7.2房屋使用限制：________7.3房屋安全規定：________8.房屋租賃費用及稅費8.1租賃費用：每月租金為________元，按月支付，逾期未支付租金的，每逾期一日需支付_____%的滯納金。8.2稅費承擔：根據相關法律法規，房屋租賃產生的稅費由________方承擔。9.違約責任及處理9.1違約情形：房客逾期支付租金；房客擅自改變房屋結構或用途；房客造成房屋損壞；房客違反房屋使用規定；房東未按時提供房屋或設施。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理：雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應優先通過協商解決爭議。向________仲裁委員會申請仲裁；向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點：雙方同意在________解決爭議。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：房客嚴重違反房屋使用規定；房東未按時提供房屋或設施，經房客書面通知后仍不履行；雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的修改，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件及補充協議房屋租賃合同附件；房屋租賃押金收據；房屋設施清單；其他雙方約定的文件。13.2補充協議：本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數：本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關系成立或為租賃雙方提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。15.2第三方介入情形房客或房東通過第三方中介機構尋找租賃房屋；雙方在簽訂合同時，由第三方提供見證或法律咨詢；雙方在合同履行過程中，因爭議需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方責任限額第三方在介入房屋租賃過程中，應遵守相關法律法規，并承擔相應的法律責任。第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以法律規定為準。第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責任劃分房客與房東之間的權利義務關系，仍由本合同約定。第三方僅提供中介、見證、咨詢等服務，不對甲乙雙方的權利義務承擔直接責任。16.2第三方服務費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。第三方服務費用應在合同簽訂時一次性支付，或按約定分期支付。16.3第三方保密義務第三方在介入房屋租賃過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的個人信息和商業秘密。17.第三方責任17.1第三方在提供中介、見證、咨詢等服務時，應盡到謹慎、盡職的義務，確保服務內容真實、準確。17.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。18.第三方變更及解除18.1第三方在介入房屋租賃過程中，如需變更或解除服務，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。18.2第三方變更或解除服務，不影響甲乙雙方的權利義務。19.第三方爭議解決19.1第三方與甲乙雙方之間因本合同產生的爭議，應優先通過協商解決。向________仲裁委員會申請仲裁；向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方服務期限20.1第三方提供的服務期限，由雙方在合同中約定。20.2第三方服務期限屆滿，第三方應立即停止提供服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：房屋租賃合同附件應詳細列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結構、設施等。說明：該附件作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋的具體情況。2.房屋租賃押金收據要求：押金收據應載明押金金額、支付日期、收據人信息等。說明：該收據作為押金支付的憑證，用于證明押金已支付。3.房屋設施清單要求：設施清單應詳細列明房屋內所有設施的種類、數量、新舊程度等。說明：該清單用于明確房屋設施情況，便于雙方在退房時進行核對。4.房屋維修記錄要求：維修記錄應詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：該記錄用于證明房屋在租賃期間的維修情況。5.合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應載明合同簽訂的時間、地點、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：該證明用于證明合同已正式簽訂。6.第三方服務協議要求：第三方服務協議應詳細列明第三方提供的服務內容、費用、期限等。說明：該協議用于明確第三方在房屋租賃過程中的服務內容和責任。7.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確雙方在爭議解決過程中的權利義務、爭議解決方式等。說明：該協議用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房客逾期支付租金責任認定標準：房客應在每月規定的時間內支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：若房客在每月5日前未支付租金，則視為違約。2.違約行為：房東未按時提供房屋或設施責任認定標準：房東應在合同約定的日期內提供房屋及設施，未按時提供視為違約。示例說明：若房東在合同約定的入住日期后3日內未提供房屋，則視為違約。3.違約行為：房客擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：房客未經房東同意，擅自改變房屋結構或用途視為違約。示例說明：若房客在未告知房東的情況下，將房屋內的隔斷墻拆除，則視為違約。4.違約行為：房客造成房屋損壞責任認定標準：房客在使用房屋過程中，因故意或重大過失造成房屋損壞視為違約。示例說明：若房客在搬離房屋時，故意損壞房屋內的家具，