甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

閣樓買賣合同協議書(2025版)本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律2.合同主體及權利義務2.1買賣雙方基本信息2.2買賣雙方的權利和義務3.閣樓的基本情況3.1閣樓的地理位置3.2閣樓的面積3.3閣樓的建筑結構4.閣樓的價格及支付方式4.1閣樓的價格4.2付款方式及時間5.閣樓的交付及驗收5.1閣樓的交付時間5.2閣樓的驗收標準6.閣樓的產權轉移及登記手續6.1產權轉移的時間6.2登記手續的辦理7.閣樓的稅費承擔7.1契稅7.2其他相關稅費8.合同解除及違約責任8.1合同解除的條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決的具體程序10.合同的生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.合同的附件11.1附件一：閣樓基本情況說明11.2附件二：付款憑證12.合同的修改及補充12.1合同修改的條件12.2合同補充的內容13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署的時間13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知送達方式14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。2.合同主體及權利義務2.1買賣雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業執照號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業執照號碼：____________________聯系方式：____________________2.2買賣雙方的權利和義務甲方應保證閣樓產權清晰，無任何法律糾紛，并有權將其出售給乙方。乙方應按合同約定支付閣樓價款，并取得閣樓的合法產權。3.閣樓的基本情況3.1閣樓的地理位置閣樓位于________街道________號，具體地址：____________________3.2閣樓的面積閣樓總面積為______平方米，其中建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.3閣樓的建筑結構閣樓為磚混結構，建筑年代為______年，裝修狀況為______。4.閣樓的價格及支付方式4.1閣樓的價格閣樓總價款為人民幣______元整。4.2付款方式及時間乙方應在合同簽訂后______日內，向甲方支付閣樓總價款的______%，即人民幣______元。剩余款項在閣樓交付時一次性支付，支付至甲方指定賬戶。5.閣樓的交付及驗收5.1閣樓的交付時間閣樓應在合同簽訂后______日內交付給乙方。5.2閣樓的驗收標準乙方應在交付后______日內對閣樓進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題的，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。6.閣樓的產權轉移及登記手續6.1產權轉移的時間甲方應在閣樓交付后______日內，協助乙方辦理產權轉移手續。6.2登記手續的辦理乙方應在甲方協助下，在______日內辦理閣樓的產權登記手續，并承擔相關費用。7.閣樓的稅費承擔7.1契稅本合同項下產生的契稅，由乙方承擔。7.2其他相關稅費除契稅外的其他相關稅費，由買賣雙方根據法律規定各自承擔。8.合同解除及違約責任8.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益；（2）一方喪失履行合同能力，經另一方催告后在合理期限內仍未恢復；（3）發生不可抗力事件，致使合同目的不能實現。8.2違約責任及賠償（1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失超過違約金的，還應賠償實際損失；（3）因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇本合同爭議解決方式為：協商；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的具體程序雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同的生效及終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.合同的附件11.1附件一：閣樓基本情況說明附件一詳細列明了閣樓的地理位置、面積、建筑結構、裝修狀況等信息。11.2附件二：付款憑證附件二為乙方支付閣樓價款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。12.合同的修改及補充12.1合同修改的條件對本合同的修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充的內容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署的時間本合同于______年______月______日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。14.2通知送達方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的方式。14.3合同附件的效力本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除買賣雙方（甲方和乙方）之外的，為促成閣樓買賣交易或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務顧問、風險評估、合同審核等。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇甲方和乙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務協議。16.2第三方的職責第三方應按照服務協議的約定，為甲方和乙方提供專業、高效的服務。17.第三方介入的費用承擔17.1第三方費用的支付第三方服務費用由甲方和乙方按照服務協議的約定分擔。17.2費用支付方式第三方費用的支付方式按照服務協議的約定執行。18.第三方介入時甲乙方的額外條款18.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和執業許可；（2）甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、聯系方式、服務內容等；（3）甲方應配合乙方對第三方的服務質量進行監督。18.2乙方額外條款（1）乙方應向甲方提供必要的協助，以便第三方完成服務；（2）乙方應確保第三方在提供服務過程中遵守相關法律法規；（3）乙方有權要求甲方更換不符合要求的第三方。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定（1）第三方責任限額按照服務協議的約定執行；（2）如服務協議未約定責任限額，則第三方責任限額為______元。19.3責任限額的適用（1）第三方責任限額僅適用于因第三方自身過錯導致的損失；（2）第三方責任限額不適用于不可抗力、甲方或乙方自身原因導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務，按照雙方簽訂的服務協議執行。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務，按照雙方簽訂的服務協議執行。20.3第三方與買賣雙方的劃分第三方在履行服務過程中，應遵守本合同的約定，并對買賣雙方承擔相應的責任。21.第三方的保密義務21.1保密內容第三方在履行服務過程中，應對甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等進行保密。21.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年。21.3違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：閣樓基本情況說明詳細要求：包括閣樓的地理位置、面積、建筑結構、裝修狀況、產權證明等。說明：附件一作為合同附件，用于證明閣樓的基本情況，為合同履行提供依據。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證、支票等。說明：附件二作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付價款。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任限額等。說明：附件三作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。4.附件四：產權轉移登記證明詳細要求：包括產權轉移登記證書、登記證明等。說明：附件四作為合同附件，用于證明閣樓產權已轉移至乙方。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規則等。說明：附件五作為合同附件，用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發生時間、地點、影響等。說明：附件六作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生及其對合同履行的影響。7.附件七：通知送達憑證詳細要求：包括送達時間、方式、內容等。說明：附件七作為合同附件，用于證明雙方已按照約定方式送達通知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交付閣樓；（2）乙方未按合同約定時間支付價款；（3）第三方未按服務協議提供服務質量；（4）任何一方未履行保密義務；（5）任何一方違反合同約定導致合同解除。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金；（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金；（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金；（4）保密違約：違約方應承