合租終止協定編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________》（以下簡稱“原合同”），雙方就__________（房屋租賃合同、房屋合租協議等）事宜達成一致。現因__________（具體原因），經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下合租終止協定：

一、合同目的：本協定旨在明確甲方與乙方終止原合同的具體事宜，包括但不限于房屋退還、租金結算、押金退還等。

二、合同背景：原合同簽訂后，雙方共同居住在__________地址的__________房屋內。現因__________，雙方一致同意終止原合同。

三、合同生效：本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照原合同約定，將房屋及其附屬設施完好無損地交付給乙方。

2.甲方應確保房屋及附屬設施符合國家相關安全標準和租賃要求，確保乙方在使用過程中的安全。

3.甲方應按照原合同約定，按時收取乙方支付的租金及押金。

4.甲方應在合同終止后，將乙方支付的押金扣除房屋設施損壞、維修費用等合理費用后，退還給乙方。

5.甲方應在合同終止后，協助乙方辦理房屋退還手續，包括但不限于辦理鑰匙交接、物業管理手續等。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照原合同約定，按時支付租金及押金。

2.乙方應愛護使用甲方提供的房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及設施。

3.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

4.乙方應在合同終止前，提前告知甲方房屋退還事宜，并按照甲方要求，將房屋及其附屬設施保持原狀。

5.乙方應在合同終止后，配合甲方辦理房屋退還手續，包括但不限于辦理鑰匙交接、物業管理手續等。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

2.甲方有權要求乙方愛護使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及設施。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供安全、合格的房屋及其附屬設施。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定退還押金。

四、違約責任：

1.若甲方未按約定提供安全、合格的房屋及其附屬設施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

2.若乙方未按約定支付租金及押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.若乙方擅自改變房屋結構及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。

4.若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.租金總額：本合租終止協定涉及的租金總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.押金總額：本合租終止協定涉及的押金總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.租金支付：

a.乙方應于每月__________日之前，向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬或現金交付。

b.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的__________%。

c.合同終止后，甲方應于__________日內將乙方已支付的租金余額退還給乙方。

2.押金支付及退還：

a.乙方在簽訂合同時，一次性支付押金人民幣__________元整（￥__________）。

b.合同終止后，甲方應在扣除房屋設施損壞、維修費用等合理費用后，于__________日內將剩余押金退還給乙方。

c.若乙方在租賃期間造成房屋設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

三、額外費用

1.若在合同履行期間，因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。

2.若因乙方違約行為導致合同終止，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

3.若因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，并按實際情況調整合同金額。

四、財務結算

1.雙方應在本合同終止后__________日內，進行財務結算，確認租金、押金及額外費用的最終金額。

2.財務結算完成后，雙方應簽署結算確認書，作為本合同附件。

3.若雙方對財務結算有異議，應在__________日內提出，由雙方協商解決；協商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定提供安全、合格的房屋及其附屬設施，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。

b.若甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的__________%。

c.若甲方在合同終止后未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期退還押金的利息。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

b.若乙方擅自改變房屋結構及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。

c.若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。

2.若協商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：雙方同意將爭議提交至__________法院，適用中華人民共和國法律。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，適用中華人民共和國法律。

c.調解：雙方同意通過__________（調解機構名稱）進行調解。

三、適用法律

本合租終止協定及雙方在履行合同過程中產生的爭議，均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

雙方同意，若發生訴訟，由__________法院管轄。

五、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合租終止協定自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協定生效前，雙方應確保已按照原合同約定履行了各自的權利和義務。

二、有效期

1.本合租終止協定自生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.合同終止后，本協定效力自行終止。

三、變更和終止條款

1.合同變更：

a.本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

b.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

2.合同終止：

a.本合同因甲方或乙方違約而終止，違約方應承擔相應的違約責任。

b.本合同因不可抗力因素導致無法履行時，雙方可協商解除合同，并免予承擔違約責任。

c.合同終止后，雙方應按照本協定約定辦理相關手續，包括但不限于房屋退還、押金退還等。

四、通知與送達

1.除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式發送至雙方約定的地址。

2.通知自發送之日起，若以郵寄方式，以掛號信或特快專遞記錄的送達日期為送達日；若以電子方式發送，以發送成功并收到對方確認的時間為送達日。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應協商解決，并按實際情況調整合同內容或終止合同。

六、爭議解決

1.如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同及其補充協議構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭形式對合同內容進行修改。

3.本合同及其補充協議的附件均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原合同副本：包括甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________》合同及其所有附件和補充協議。

2.房屋租賃信息：包括房屋的詳細地址、面積、結構、設施清單、租賃期限等基本信息。

3.房屋現狀照片：包括房屋及其附屬設施在合同終止時的現狀照片，用于確認房屋及設施的退還狀態。

4.押金收據：甲方開具的乙方支付押金的收據復印件。

5.租金支付記錄：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證復印件。

6.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發生的維修情況及費用的清單。

7.爭議解決相關文件：包括雙方協商解決爭議的往來函件、會議紀要等。

8.其他相關文件：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件或資料。

附件內容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件如有與合同正文