營銷策略鋪排2024件籌題湖上放現/書香/4月6月端午節龍舟創意涂鴉DIY暖場活動引流活動鋪活動鋪排五一“城市躺營計劃”+“假日出游”售售售售盤上215戶籌工整體價值釋放，造熱蓄勢全力為開盤深化項目“設計理念”呈現高質生活整體價值釋放，造熱蓄勢全力為開盤深化項目“設計理念”呈現高質生活7月8月9月開學季有禮引流活動蓄勢開學季有禮引流活動蓄勢新營銷中心開放&城市地標打卡互動開盤“紅色風暴”全矩陣活動書法藝術館雅簽&誠意登記啟動活書法藝術館雅簽&誠意登記啟動活動鋪排七夕8月10日打造“城市告白計劃”推開盤取預售一燃再燃應勢而來——九里書香住宅持續加推、車位推開盤取預售一燃再燃應勢而來——九里書香住宅持續加推、車位盤月11月11月12月活活動鋪排雙11三盤聯動“濱河首屆購房節”雙12歲末暖冬購房節活動雙12歲末暖冬購房節活動廣納“鄰里聚”強化老帶新23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧九里書香5-8月在廣納地產中為輔線推廣5-8月整體推廣以【紫宸府】、【春題湖上】為主。九九里書香9-12月在廣納地產為主線推廣以目前銷售數據40-50套/月來看：紫宸府已經進入了銷售尾聲，春題湖上23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧關鍵詞：公園、學校、誠意登記23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧①②遠眺“金色寶頂”近攬沙海浪漫溫柔+①②遠眺“金色寶頂”近攬沙海浪漫溫柔++②為自己，為下一代+②②+23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧教育價值參考產品價值參考公園山湖價值參考教育價值參考產品價值參考公園山湖價值參考23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧誠意登記今日盛啟23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧活動主題：踏青出行向野而趣活動目的：為項目持續引流，強化公園優勢，為誠意登記蓄勢活動內容：以廣納地產名義，在公園規劃一個地方，發起一場五一露營節，客戶可以到訪售樓部領取帳篷（數量有限），售樓部承擔夏日“五一與此同時，廣納地產發布“五一露營/出游”征集+五一出游抖音挑戰賽——上傳生活碎片，邀請朋友圈/抖音/小紅書助力集贊，點贊達標還有對活動時間：2024年“五一”集贊有禮：轉發現場活動現場照片至個人朋友圈或抖音賬號，一周之內集贊滿66即可獲得精致禮禮品建議：春日運動水杯售樓部&現場包裝及宣傳示意23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧售樓部&現場包裝及宣傳示意星期星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日+遠眺“金色寶頂”排期中由于篇幅受限，部分文案未予呈現，僅以工作事項說明，詳見每月23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧關鍵詞：樣板房開放、啟動認籌基于樣板間開放“講透”戶型結合樣板間開放進行活動打造基于樣板間開放“講透”戶型結合樣板間開放進行活動打造23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧戶型共性價值①②住宅也會光合作用①②戶型共性價值①②住宅也會光合作用①②鋪就生活的浪漫成就生活的優雅①②是境界①①被風光關照的舒適空間②②眷顧的精致戶型23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧盛放烏海傾城共鑒+樣板間開放倒計時321樣板間開放前宣軟文：百聞不如一鑒，九里書香風范樣板間明日綻放！樣板間開放前宣軟文：百聞不如一鑒，九里書香風范樣板間明日綻放！23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧戶型共性參考戶型共性參考23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧樣板間/營銷中心現場：基于項目兩大核心價值點——“公園+進入廣納九里書香的樣板間，就像翻開一本書籍。樣板間現場包裝濱河公園互動引流借勢：近鄰項目的濱河公園作為烏海“網紅打卡地”，6月份將會有不錯的人流量，通過在公園進行“外展互動裝樣板間開放前宣軟文：百聞不如一鑒，九里書香風范樣板間明日綻放！樣板間開放前宣軟文：百聞不如一鑒，九里書香風范樣板間明日綻放！23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧營銷中心現場以“答案之書”為主題進行包裝，現場打造“初夏涂鴉”營銷中心現場以“答案之書”為主題進行包裝，現場打造“初夏涂鴉”23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧依托于濱河公園人流量，在樣板間開放當天，在公園內（或入口）打造互動裝球等吸引關注，同時釋放九里書香樣板間開放信息，到訪九里書香樣板間，打卡轉活動并集贊，可以領取相關禮物（禮物可以是手持吹風機/加濕器/防曬用具23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧活動主題：龍游烏海力爭向上活動目的：為項目持續引流，獲得客戶好感活動內容：定向邀約“誠意登記”客戶及意向客戶到訪，參與親子龍舟涂鴉彩繪DIY活動集贊有禮：轉發現場活動現場照片至個人朋友圈或抖音賬號，一周之內集贊滿66即可獲得限定禮禮品建議：毛巾保溫杯＋迷你養生壺星期星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日盛放烏海傾城共鑒倒計1+百聞不如一鑒，九里書香風范樣板間明日綻放！一鑒傾心，樣板間現已開放，恭迎品鑒！九里書香三大全優戶型，給生活更多享法！獨樂樂不如“粽”樂樂，端午邀您共歡樂。排期中由于篇幅受限，部分文案未予呈現，僅以工作事項說明，詳見每月23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧關鍵詞：繼續認籌、老帶新輸出結合“文化中心”暖場藝術活動結合“文化中心”暖場藝術活動將項目的奢配價值說透徹將項目的奢配價值說透徹23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧酒店入園價值歸家雙入戶價值直飲水入戶價值人車分流價值①①高配地下停車庫尊享私家禮遇②雙精裝入戶大堂人生至臻禮遇+①高配地下停車庫尊享私家禮遇②雙精裝入戶大堂人生至臻禮遇+①②始于第一步的尊崇+①健康從“點滴”開始①健康從“點滴”開始②+②給你遠離喧囂靜謐家+23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧人車人流參考雙入戶大堂參考人車人流參考雙入戶大堂參考直飲水入戶參考酒店入園大堂直飲水入戶參考酒店入園大堂新政出23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧新政出+老業主得2000元物業費作23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧活動目的：為項目持續引流，藝術聯動增加影響力活動內容：聯動烏海市當代中國書法藝術館，于營傳達九里書香“美好人居無止境”之意。活動時間：2024年7月27日集贊有禮：轉發現場活動現場照片至個人朋友圈或抖音賬號，即可獲得【書箋雅簽】一份。星期星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日歸家禮序“書箋雅簽意無止境”+排期中由于篇幅受限，部分文案未予呈現，僅以工作事項說明，詳見每月23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧關鍵詞：借勢品牌，工程與匠心聚焦于項目設計講工程與匠心聚焦于項目設計講工程與匠心23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧戶型價值設計師理念②迭代人烏海人居體驗+②戶型價值設計師理念②迭代人烏海人居體驗+②風與光盈滿每個春夏秋冬+①②實際就是生活之美”“應該在山湖/公園里”+建筑園林價值①①美學與實用的極致②②詩和遠方就在腳下+23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧建筑園林參考戶型價值參考生活方式參考建筑園林參考戶型價值參考生活方式參考23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧活動主題：城市告白計劃！七夕，全城心動不NG~活動目的：基于項目戶型偏小，客群較為年輕化，客群對婚房和學區房具有一定需求，打造偏向年輕的有趣的活動，為項目精準持續引流活動內容：線上（通過H5、視頻、軟文等）白征集，線下進行七夕的氛圍包裝（造場氛圍、禮活動時間：2024年8月10日七夕集贊有禮：轉發現場活動現場照片至個人朋友圈或抖音賬號，即可獲得七夕限定禮物一份。禮品建議：七夕限定禮等23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧核心過渡到——和所愛的人，一起構筑幸福的家九里書香115㎡-143㎡精奢戶型，為浪漫觸手可及星期星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日該在山湖間/公園里”“城市告白計劃”七夕告白圓滿結束，,成就了極致的人排期中由于篇幅受限，部分文案未予呈現，僅以工作事項說明，詳見每月23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧9.28九里書香A區1/2/5/6/7#開盤取得預售關鍵詞：取證、新營開、首次開盤基于首次開盤，進行核心價值輸出新營銷中心開放/開盤活動打造基于首次開盤，進行核心價值輸出新營銷中心開放/開盤活動打造23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧戶型價值教育價值①②+戶型價值教育價值①②+①②美好生活面面俱到++倒計時321①①安放人居夢想②②+23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧教育價值參考戶型價值參考教育價值參考戶型價值參考23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧煥新國際前沿生活更新品質人居峯范+倒計時32123年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧讓我看到了它的匠心與雄心廣納就是高品質的代名詞就是選擇一種生活方式+23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧活動主題：你好開學季書香有好禮活動目的：通過開學季打造活動引流到訪集贊領取禮物引流），上線下同步發力，線上引流到訪集贊領取禮物。并在現場設置活動時間：2024年9月初集贊有禮：轉發現場活動現場照片至個人朋友圈或抖音，一周之內集贊滿66即可獲得文具5件套禮品一份（還可以根據集贊不同禮品建議：文具五件套（或迷你養生壺/學生杯）23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧活動主題：三盤聯動中秋游園會活動目的：通過家人團聚的日子，三盤聯動，打造中秋游園活動內容：超級月亮布場、漢服美女，呈現打造一個網紅打卡點。暖場活動設置：趣味燈籠猜燈謎、月亮涂鴉、趣味投活動時間：2024年9月15-17日禮品建議：中秋禮包23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧拔趣味燈籠猜燈謎|月亮涂鴉|趣味投壺|中秋玉兔手工DIY+23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧活動主題：煥新而來為你盛開地標打卡傳播（來訪送奶茶線上下線前后宣引流造勢），將開活動時間：2024年9月22日（地標打卡海報提前一周釋放）集贊有禮：轉發“新營銷中心開放”現場活動現場照片至個人朋友圈或抖音，集贊滿18即可獲得奶茶一杯。禮品建議：奶茶（聯合當地知名奶茶店）23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧活動主題：九里當紅，盛大開盤活動節點：9.28九里書香盛大開盤活動目標：將九里書香的開盤，做成一個全城轟動的大事件，而在此過程中，我們需要多維度的包裝造場、打造活動，將整個開盤活動做到全城皆知。紅色造場、紅色物料、紅色溫情、紅色禮物等一系列活動，傳達項目“當紅不讓”的開盤盛況，且與“十一”國慶相對應。活動時間：2024年9月28日紅動烏海，不負等待廣納九里書香115-143寬境書香府邸，23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧星期星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日書香有好禮觀山攬湖擁享公園段煥新而來，廣納地產新營銷中心開放！排期中由于篇幅受限，部分文案未予呈現，僅以工作事項說明，詳見每月23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧關鍵詞：加推承接開盤之后熱勢，代言+熱銷炒作承接開盤之后熱勢，代言+熱銷炒作打造“十一”國慶節引流/營銷活動打造“十一”國慶節引流/營銷活動23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧置業顧問代言海報成交客戶總結海報①②九里書香也必然不錯”可以說一舉兩得”置業顧問代言海報成交客戶總結海報①②九里書香也必然不錯”可以說一舉兩得”①②面面俱到”我們的戶型每一個都很能打”①②企事業單位、醫療、教承接9.28開盤熱銷致謝炒作①①首開即賣90%國慶連續爆單23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧銷售代言參考加推倒計參考加推倒計時參考銷售代言參考加推倒計參考加推倒計時參考23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧活動主題：潮玩黃金周國慶正當紅場”，打造小型非遺暖場活動（烏海10項非遺中可以選取燙畫、掛毯織造技藝、唐卡裝裱技供以十大非遺為主題包裝的飲料，客戶到訪通過抽簽可以領取不同主題包裝的飲料。活動時間：2024年10月1日-10月7日集贊有禮：轉發現場活動現場照片至個人朋友圈或抖音賬號，一周之內集贊滿66即可獲得精致禮品禮品建議：非遺手作伴手禮23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧星期星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日10.1黃金周非遺暖場10.2黃金周非遺暖場10.3黃金周非遺暖場10.4黃金周非遺暖場10.5黃金周非遺暖場10.6黃金周非遺暖場九里書香也必然不錯”可以說一舉兩得”面面俱到”都很能打”前宣：位你而來，九后宣：車位首開即熱排期中由于篇幅受限，部分文案未予呈現，僅以工作事項說明，詳見每月23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧關鍵詞：車位開盤、住宅加推前半月聚焦于車位，后半月回歸住宅線23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧住宅外部價值車位先買優勢住宅內部價值①②①②住宅外部價值車位先買優勢住宅內部價值①②①②+①②硬核戶型匠心畢現+①①半個月油費飛了②②寒風凜冽有冰雪傷漆容顏老得快23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧住宅外部價值住宅內部價值住宅外部價值住宅內部價值報23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考報一步到位，與愛車一步歸家逃離寒冬，給車更好的呵護23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧 節點運用海報宣傳席位有限雙節熱銷 席位有限進行購買逼定雙11、雙12年末住宅、車位熱銷朋友圈單圖/視頻席位有限進行購買逼定雙11、雙12年末住宅、車位熱銷朋友圈單圖/視頻車位痛點海報炒作23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧），23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧停車場DM單，以及“車掛”、臨時停車牌、“創意罰單23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧11月活動線①：雙11廣納三盤聯動，打造“濱河二期首屆購房節”活動主題：紅動雙十一首屆廣納購房節同時現場可以打造一些道具，以三個項目不同的活動時間：2024年11.9-11.11集贊有禮：轉發現場活動現場照片至個人朋友圈或抖音賬號，一周之內集贊滿66即可獲得精致禮禮品建議：小熊電火鍋23年市場回顧項目概述23年營銷指標完成情況解析24年營銷工作鋪排思考策劃工作回顧活動主題：橙意有禮感恩有你活動介紹