音樂教室裝修合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________市________區簽訂：出租人：________________________（以下簡稱“甲方”）地址：________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________承租人：________________________（以下簡稱“乙方”）地址：________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國________市________區________路________號（以下簡稱“該房屋”），具體面積為________平方米，房產權屬證書編號為________________。1.2該房屋用途為________，乙方承諾僅用于________，未經甲方書面同意，不得改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年（________個月）。2.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同。如需續簽，乙方應于合同期滿前________日書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣________元整（￥________），支付方式為________（銀行轉賬/現金）。3.2租金按________月支付，首次租金于本合同簽訂時支付，之后每次租金應于每期開始后的________日內支付至甲方指定賬戶：賬戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________第四條押金及費用4.1乙方需支付押金人民幣________元整（￥________），作為履行本合同的擔保。押金不計利息，合同期滿且乙方無違約行為后，甲方應于________日內退還。4.2租賃期間產生的水、電、燃氣、物業費等費用由乙方承擔，雙方另有約定除外。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：按時交付該房屋，并保證其合法性及可居住性；負責該房屋及其附屬設施的維修（非乙方使用不當導致的問題）；不得無故干擾乙方的正常使用。5.2乙方權利與義務：按時支付租金及相關費用；合理使用并妥善維護該房屋及設施，不得進行非法活動或損壞房屋結構；遵守物業管理規定，處理好鄰里關系。第六條變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力導致無法履行合同，雙方應及時協商解決。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金超過________日的，甲方有權要求乙方支付每日________%的違約金；逾期超過________日的，甲方有權解除合同并沒收押金。7.2任何一方違反本合同約定導致對方損失的，應賠償實際損失。第八條爭議解決8.1因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________簽署日期：________年___