特定自然人股東出資額轉讓合同協議房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：________________________地址：________________________________聯系方式：____________________________承租方（乙方）：________________________地址：________________________________聯系方式：____________________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事項達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃物及基本情況甲方同意將位于_________（省/市）_________（區/縣）_________路_________號的房屋出租給乙方使用。該房屋為____室____廳____衛，建筑面積為________平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋用途為________（居住/辦公），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應于期滿前________日協商一致，并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣________元（大寫：________）。租金支付方式為________（銀行轉賬/現金），乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶：________________________。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的________%向甲方支付違約金。第四條押金及其他費用乙方向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________）。押金用于抵扣租賃期結束時房屋及相關設施可能發生的損壞、欠費等。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金（不計利息）。乙方需承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、采暖費等費用，并按相關收費標準按時繳納。第五條雙方權利與義務甲方：按約定將該房屋交付乙方使用，確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。負責房屋及公共設施的維修，接到乙方報修通知后，在合理時間內進行修復。不干涉乙方的正常居住和生活。乙方：按時支付租金及相關費用，不得拖欠。合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。遵守物業管理規定，維護良好的鄰里關系。租賃期間未經甲方書面同意，不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第六條房屋的續租與解約租賃期屆滿前________日，雙方協商是否續租。如達成一致，應簽訂新的租賃合同。如任何一方決定不再續租，則應在租賃期屆滿前________日書面通知對方，并辦理退房手續。第七條違約責任乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租的，甲方可單方面解除合同并沒收押金。因乙方原因導致房屋設施損壞的，修復費用由乙方承擔；無法修復的，按市場評估價值賠償。任何一方因違反本合同約定條款而導致對方損失的，應賠償實際損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。第九條簽署甲方（簽字/蓋章）：______________