私人自建房銷售合同樣本房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________地址：________________________________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________________聯(lián)系方式：___________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________地址：________________________________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________________聯(lián)系方式：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為出租方，擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)證明文件。1.2乙方為承租方，具備完全民事行為能力，能夠履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋地址：________________________________________________2.2房屋用途：______________________________________________________________________2.3租賃面積：________平方米（建筑面積/使用面積）。甲方承諾租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________）。4.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具體為：________________________。4.3乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶或交付給甲方。甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：________________________開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：________________________若因乙方原因逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取違約金，標(biāo)準(zhǔn)為未付金額的千分之一。第五條其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）垃圾處理費(fèi)；（4）________________________。上述費(fèi)用由乙方自行繳納，甲方應(yīng)提供相關(guān)繳費(fèi)憑證或協(xié)助辦理手續(xù)。5.2房屋維修費(fèi)用：如因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定用途，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。（2）甲方不得隨意進(jìn)入租賃房屋，除非有特殊情況需提前通知乙方。（3）甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。（3）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)，否則視為違約。第七條房屋使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。7.2甲方應(yīng)定期檢查房屋安全狀況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)告知乙方并采取措施消除。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1經(jīng)協(xié)商一致，雙方可提前終止合同，但需提前____日書面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金（如有）。8.2若一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并賠償實(shí)際損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響時(shí)，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽