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文檔簡介

2025寧波存量房買賣合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國浙江省寧波市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國浙江省寧波市的存量房，并愿意出售給乙方；乙方希望購買該房產。雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方所擁有的房產位于（以下簡稱“標的房產”），具體地址為：。1.2標的房產的不動產權證號為：，建筑面積為：平方米，用途為：。1.3房產現狀：（如已裝修、未裝修等）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定標的房產的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。（3）剩余房款：乙方應通過銀行貸款或其他方式支付剩余房款，并在辦理產權過戶手續前結清。第三條房產交付及權屬轉移3.1甲方承諾于年月日前將標的房產交付給乙方，交付時應提供完整的不動產權證及其他相關證明文件。3.2標的房產的所有權自辦理完過戶手續之日起轉移至乙方名下。3.3雙方同意，甲方在交付房產時應結清該房產在交付前所欠的水、電、燃氣、物業等費用，并提供相關結算憑證。第四條稅費承擔4.1房產交易過程中產生的稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。4.2包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、評估費、交易服務費等，均由雙方依法繳納。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按本合同約定時間交付房產或辦理權屬轉移手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）如甲方在交易過程中隱瞞該房產存在權利瑕疵或無法過戶的情況，導致交易失敗，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）如乙方在交易過程中因自身原因導致交易失敗，已支付的定金不予退還。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應協商解決，且互不承擔違約責任。6.2不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰爭、自然災害、政府行為等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：

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