2025【精品文檔】租賃合同的文本格式（整理版）本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住所：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住所：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物基本情況房屋地址：甲方將其依法所有的坐落于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為，乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第二條租賃期限租期：租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租期屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元/月（大寫：元整）。支付時(shí)間：租金于每月日前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額千分之的違約金。押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條房屋交付與接收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。查驗(yàn)確認(rèn)：乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)與甲方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。第五條房屋的維修與保養(yǎng)甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維修和維護(hù)，包括但不限于管道、電路、門窗、燈具等設(shè)施的維護(hù)。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。第六條租賃物的使用與管理合法使用：乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)。轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。裝飾裝修：如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或添置設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿后，乙方裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無需補(bǔ)償乙方。第七條租賃物的返還返還時(shí)間：租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。返還要求：乙方返還的房屋應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)按甲方要求修復(fù)或賠償損失。第八條合同的變更與解除變更條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。任何變更均需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。單方解除：如乙方拖欠租金達(dá)日以上，或利用租賃物從事違法活動(dòng)，甲方可立即解除合同，并要求乙方賠償損失。提前解除：如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任租金違約：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的%每日向甲方支付違約金。房屋返還違約：如乙方未按約定返還房屋，應(yīng)按日向甲方支付租金%的違約金，直至房屋返還為止。擅自轉(zhuǎn)租違約：乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條其他條款費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按期支付。通知送達(dá)：本合同所涉通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中列明的地址。不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決：本合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字/蓋章：簽署日期：年