2025年租賃合同征用補(bǔ)償條款解析正文第一條總則本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實(shí)際情況，特制定本合同。第二條合同當(dāng)事人及基本情況2.1出租方信息：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：2.2承租方信息：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：2.3租賃物信息：坐落位置：面積：建筑結(jié)構(gòu)：使用用途：第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃用途乙方承租上述租賃物用于。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。5.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：收款人：開戶行：賬號(hào)：第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)租賃物的狀況存在異議，應(yīng)在接收后日內(nèi)書面通知甲方。逾期未提出異議的，視為乙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀的認(rèn)可。第七條征用補(bǔ)償?shù)臈l件7.1征用定義：本合同所稱“征用”是指因國(guó)家建設(shè)需要或其他公共利益需要，由政府或其授權(quán)部門依照法律法規(guī)對(duì)租賃物進(jìn)行征收、征用的行為。7.2啟動(dòng)條件：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家或地方政府對(duì)租賃物實(shí)施征用，本合同將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的補(bǔ)償條款進(jìn)行處理。第八條征用補(bǔ)償范圍8.1直接損失：包括但不限于乙方因征用導(dǎo)致的裝修、設(shè)備、設(shè)施等的損失。8.2可得利益損失：乙方因征用導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用租賃物而產(chǎn)生的預(yù)期收益損失。8.3其他損失：包括但不限于乙方因征用而增加的搬遷費(fèi)用、員工安置費(fèi)用等。第九條征用補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.1補(bǔ)償依據(jù)：征用補(bǔ)償應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行。9.2補(bǔ)償金額計(jì)算：補(bǔ)償金額應(yīng)包括直接損失、可得利益損失及其他損失，具體計(jì)算方式如下：直接損失：以乙方提供的合法裝修、設(shè)備、設(shè)施的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。可得利益損失：按乙方租金支付標(biāo)準(zhǔn)的倍計(jì)算。其他損失：憑乙方提供的合法票據(jù)或證明文件進(jìn)行計(jì)算。9.3補(bǔ)償支付時(shí)間：補(bǔ)償金應(yīng)在征用決定下達(dá)后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。9.4補(bǔ)償支付賬戶：乙方指定的收款賬戶信息如下：收款人：開戶行：賬號(hào)：第十條征用補(bǔ)償程序10.1通知義務(wù)：甲方在得知租賃物被征用后，應(yīng)于日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)征用文件。10.2現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估：乙方應(yīng)在接到征用通知后日內(nèi)配合甲方或政府相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，確認(rèn)補(bǔ)償范圍及金額。10.3簽訂補(bǔ)償協(xié)議：雙方應(yīng)在補(bǔ)償金額確認(rèn)后日內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并按照協(xié)議約定執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除情形：因租賃物被征用導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自征用決定下達(dá)之日起解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同解除后的義務(wù)：乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)完成搬遷，并將租賃物返還甲方。甲方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)完成補(bǔ)償金的支付。第十二條合同的變更在租賃期間，因征用或其他特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。第十三條糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條附則14.1法律適用：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)。送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.5其他約定：。第十五條附件15.1附件一：租賃物平面圖15.2附件二：裝修及設(shè)備清單15.3附件三：征用補(bǔ)償協(xié)議模板（以下無(wú)正文）簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年