2025年學生租賃自備機房機位合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方：地址：聯系人：聯系方式：乙方：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方擁有合法經營權的自備機房，并同意為乙方提供機位租賃服務，乙方愿意承租甲方提供的機位用于學習、工作或其他正當用途。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條定義與解釋機房：指甲方擁有所有權或使用權的自備機房，位于市區（縣）路號。機位：指機房內為乙方提供的獨立或共享的工作位置，具體包括但不限于桌椅、網絡接口、電源插座及相關設施。租賃期限：指本合同約定的乙方使用機位的時間范圍，詳見本合同第二條。租金：指乙方為獲得機位使用權而需支付的費用，包括基礎租金及其他相關費用，詳見本合同第三條。押金：指乙方為確保履行本合同義務而向甲方繳納的保證金，具體金額及退還方式詳見本合同第四條。第二條合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，共計個月。若乙方希望在租賃期屆滿后繼續使用機位，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。續租事宜由雙方另行協商并簽署補充協議。第三條租金及相關費用租金標準：乙方每月需支付的租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金按支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期開始前日支付。其他費用：機房內可能產生的其他費用包括但不限于網絡費、電費、水費等，具體收費標準及分攤方式由雙方另行約定并簽署補充協議。甲方收取租金及其他費用后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條甲方的權利與義務權利（1）甲方有權要求乙方按時足額支付租金及相關費用。（2）在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權進入機房進行設施維護或檢查。（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權采取包括但不限于暫停服務、終止合同等措施。義務（1）甲方應確保機房的基礎設施完好，并提供必要的物業服務支持。（2）甲方應保證機房內的網絡設備正常運行，如因甲方原因導致網絡中斷，應及時修復并減免相應費用或延長租賃期限（具體補償方式由雙方協商確定）。（3）在乙方不違反本合同的前提下，甲方不得隨意調整租金或其他費用。第五條乙方的權利與義務權利（1）乙方有權在租賃期內使用所承租的機位，并享有對該機位的使用權。（2）乙方有權要求甲方提供機房內基礎設施及網絡設備的正常運行服務。義務（1）乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得無故拖欠或拒付。（2）乙方應合理使用機位及其相關設施，避免損壞或擅自改裝。如因乙方原因導致設施損壞，需承擔相應的維修費用或賠償責任。（3）乙方不得將承租的機位轉租、轉借或以其他形式變更用途，亦不得在機房內從事任何違法、違規活動。第六條機房的日常管理入室登記：乙方進入機房時需遵守甲方的相關規定，并辦理入室登記手續。物品存放：乙方不得在機位上存放危險物品或易燃易爆品，亦不得占用公共區域存放個人物品，以免影響其他用戶的正常使用。安全責任：乙方應妥善保管自身財物，如有遺失或損壞，甲方不承擔任何責任。機房內禁止吸煙、酗酒及其他可能危害安全的行為。衛生保潔：乙方應保持機位及周邊區域的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾或雜物。第七條續租流程乙方如需續租，應在租賃期屆滿前日向甲方提交書面申請，并按要求提供相關材料。甲方收到續租申請后，應在個工作日內予以答復。若雙方達成一致，應簽署補充協議并辦理相關手續。第八條合同的終止協商解除：經雙方協商一致，可以提前終止本合同。違約終止：若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權單方面解除合同，并要求賠償損失。期滿終止：租賃期限屆滿且無續租的，本合同自動終止。第九條違約責任乙方未按期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額%的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同并收回機位，押金不予退還。甲方因自身原因未能按時提供機位或影響乙方正常使用機房的，應減免相應租金或延長租賃期限，具體補償方式由雙方協商確定。第十條不可抗力如因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。但應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明文件。第十一條通知與送達本合同項下所有通知均應以書面形式發送至本合同載明的地址或雙方另行約定的地址。任何一方變更聯系地址，應及時通知另一方。第十二條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯系方式：