2025圖文店租賃合同范本本合同（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國市的圖文店出租給乙方經營，乙方同意承租該店鋪。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市區（縣）路號，具體位置詳見附件一：《租賃物位置圖》。該店鋪建筑面積為平方米。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。該租金已包含店鋪使用費及相關費用。2.2租金支付方式為：每季度支付，每次支付金額為人民幣元；或每月支付，每次支付金額為人民幣元；2.3乙方應于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權按每日千分之一的標準收取違約金。2.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發票或收據。第三條租賃保證金3.1乙方需向甲方繳納租賃保證金人民幣元（大寫：）。該保證金用于擔保乙方履行本協議項下的義務。3.2在租賃期滿且乙方無任何違約行為的情況下，甲方應于日內將保證金本金部分退還給乙方，利息部分按照中國人民銀行同期活期存款利率計算。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方有權監督乙方的經營活動，并確保租賃物的安全及合理使用；甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該店鋪；在租賃期間，若因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應責任。4.2乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內依法經營，自負盈虧；乙方應按時支付租金及相關費用，并愛護并合理使用租賃物及設施設備；未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途。第五條租賃物的維護與修繕5.1租賃期間，租賃物的日常維護和修繕由乙方負責。如因乙方使用不當導致損壞，修復費用由乙方承擔。5.2若租賃物需要大修或甲方要求進行維修，雙方應協商解決。在緊急情況下，甲方有權自行處理，并及時通知乙方。第六條租賃物的保險6.1乙方負責為租賃物內的財產及經營活動購買相關保險，費用自理。6.2若發生保險事故，乙方應及時向保險公司索賠，并協助甲方處理相關事宜。第七條費用承擔7.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通信等費用由乙方承擔。雙方應按照約定的分攤方式共同承擔物業管理費及其他公共費用。7.2乙方需在收到甲方通知后日內支付相關費用，逾期支付的，按日千分之一的標準向甲方支付違約金。第八條續租8.1租賃期滿后，乙方若愿意繼續承租，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。8.2若雙方未能就續租達成一致，則本協議終止，乙方應在租賃期滿后日內搬離租賃物，并將鑰匙及相關物品交還甲方。第九條合同的變更與解除9.1任何一方不得擅自變更或解除本協議。若需變更，應經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。9.2在租賃期間，若因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方可協商終止或變更合同。第十條違約責任10.1乙方未按約定支付租金或費用的，甲方有權要求乙方限期支付；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并不予退還保證金。10.2未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并沒收全部保證金。10.3因乙方原因導致租賃物損壞的，修復費用由乙方承擔。若無法修復或修復后影響正常使用，則視為乙方違約，甲方有權終止合同。第十一條爭議解決11.1若因本協議履行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。12.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。正本一式份，甲乙雙方各執份。附件：附件一：租