2025年租賃合同的重點注意事項租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方希望租賃上述租賃物用于（用途），雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條租賃物描述租賃物位于，具體位置為，面積為平方米（具體以不動產權證為準）。租賃物現狀為，乙方已實地查看并確認其現狀。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每（月/季度/半年）開始之前日支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據或發票。第四條押金乙方應支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行合同義務。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內無息退還押金。第五條雙方權利與義務甲方的權利：確保租賃物的合法性，保證乙方在租賃期限內合法使用租賃物。對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。甲方的義務：不得無故提高租金或改變租賃條款。及時處理乙方提出的合理維修請求。乙方的權利：按時使用租賃物，享有租賃物的使用權。要求甲方提供與租賃物相關的合法文件。乙方的義務：按時支付租金及相關費用。未經甲方書面同意，不得轉租、分租或改變租賃物用途。愛護租賃物，合理使用，不得擅自進行裝修或改建。第六條費用承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、取暖費等utilities費用由乙方承擔。租賃期間的物業管理費、電梯費等公共費用由乙方承擔。房屋的維修費用：因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。因自然損耗或甲方原因造成的維修費用由甲方承擔。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。若甲方需提前收回租賃物，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若甲方違約，需賠償乙方遭受的損失。若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可解除合同，已付租金不予退還，押金可按約定退還。第八條違約責任若乙方未能按期支付租金或費用，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償遭受的損失。若乙方擅自轉租、改變用途或損壞租賃物，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償遭受的損失。若甲方未能按約定履行維修義務或無故收回租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年