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文檔簡介

2025私人住宅土地轉讓合同合同編號：本合同于年月日由以下雙方在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）省市區簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區街道號的私人住宅土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”），乙方希望購買該土地使用權。為進一步明確雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條轉讓土地的基本信息1.1轉讓土地的地址：中華人民共和國省市區街道號。1.2土地面積：平方米（以不動產權證為準）。1.3土地用途：私人住宅用地。1.4土地使用權證編號：。第二條轉讓價款2.1轉讓土地的總價款為人民幣（大寫）萬元整（￥.00）。2.2乙方應按照以下方式支付價款：第一期：人民幣萬元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：人民幣萬元整（￥.00），于年月日前支付。2.3甲方向乙方開具合法的收款憑證。第三條轉讓土地的交付3.1甲方應于收到全部轉讓價款后日內，將轉讓土地交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：不動產權證；土地使用權證；其他與轉讓土地相關的文件。3.3交付后，轉讓土地的風險由乙方承擔。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：甲方應保證對轉讓土地擁有合法的使用權，且該土地無任何權利瑕疵。甲方應按本合同約定的時間、方式完成交付。4.2乙方的權利和義務：乙方應按本合同約定支付轉讓價款。乙方在使用轉讓土地時，應遵守國家法律法規及轉讓土地所在社區的管理規定。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定的時間交付轉讓土地，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（￥.00）。5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（￥.00）。5.3任何一方的違約行為導致本合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年

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