2025租房合同范本「標準版」合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂，以下簡稱“本合同”。出租方（甲方）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：承租方（乙方）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區路號樓室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的產權證編號為，甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，且不存在任何權屬糾紛。1.3該房屋的用途為（住宅/商業/辦公等），乙方承諾在租賃期間內不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續租用該房屋，應在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方可協商續簽合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3若乙方在租賃期滿后未明確表示續租，甲方有權收回該房屋。若甲方繼續出租，乙方應在租賃期滿后日內搬離該房屋，逾期未搬離的，甲方有權采取必要措施。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。租金支付日期為，乙方應按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付日租金的%作為違約金。3.3租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付），乙方應將租金支付至甲方指定賬戶或直接支付給甲方。甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4租賃期間，甲方不得單方面提高租金，除非雙方協商一致并書面確認。第四條押金及其他費用4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后日內全額退還押金。4.2租賃期間，乙方需自行承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費、物業管理費等費用，并按時繳納。若乙方未按時繳納相關費用，由此產生的后果由乙方承擔。4.3甲方應承擔該房屋的房產稅、土地使用稅等費用。第五條房屋維護修繕責任5.1租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并負責對房屋主體結構、墻體、屋頂等進行維修。如因甲方原因導致房屋無法正常使用，乙方有權要求甲方維修或減少租金。5.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如需對該房屋進行改造或增設備，需事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或經甲方認可。5.3租賃期間，如因乙方原因導致房屋毀損或附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償相應損失。5.4租賃期間，若發生消防、燃氣等緊急情況，雙方應立即采取措施，共同解決問題，費用由責任方承擔。第六條出租方與承租方的其他權利義務6.1甲方的權利義務：6.1.1按照本合同約定向乙方提供該房屋，并保證該房屋的合法性。6.1.2按時收取租金及押金，不得擅自增加其他費用。6.1.3除非合同另有約定，甲方不得干擾乙方的正常使用。6.2乙方的權利義務：6.2.1按時支付租金及押金，不得逾期支付。6.2.2按時繳納物業管理費及其他相關費用。6.2.3不得擅自轉租、轉借該房屋，如有特殊情況需甲方書面同意。6.2.4在租賃期間，乙方應遵守該房屋所在小區的管理規定，不得從事違法活動。6.2.5租賃期滿后，乙方應將房屋鑰匙及相關設施交還甲方，并保證房屋及附屬設施處于完好狀態。第七條合同的變更、解除與終止7.1租賃期間，雙方協商一致并簽訂書面協議后，可變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：7.2.1乙方逾期支付租金達日以上。7.2.2乙方擅自轉租、轉借該房屋或改變房屋用途。7.2.3乙方利用該房屋進行違法活動。7.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：7.3.1甲方未按照本合同約定提供該房屋或未履行維修義務，影響乙方正常使用，且在乙方書面通知后日內仍未整改。7.3.2由于不可抗力導致房屋無法使用。7.4合同解除后，雙方應按實際使用時間計算租金，多退少補，并結清其他費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應退還已收取的租金及押金，并支付相當于月租金%的違約金。8.1.2若甲方擅自提高租金或干擾乙方正常使用，乙方有權要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付日租金%的違約金。8.2.2若乙方擅自轉租、轉借該房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于月租金%的違約金。8.2.3若乙方損壞房屋及附屬設施，需負責維修或賠償相應損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式