2025標準租房租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：戶籍地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：戶籍地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋坐落與基本情況甲方同意將位于中華人民共和國市區路號室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，具體房屋結構、設施設備等情況詳見本合同附件一《房屋狀況說明》。租賃房屋的用途為（居住/辦公），乙方承諾在租賃期間內僅按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行其他違法活動。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租事宜需在租賃期屆滿前日書面通知對方，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前通過（銀行轉賬/現金支付）方式支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租金支付時間租金按月支付，乙方應按時足額支付，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相關損失。第五條押金為保證乙方履行本合同項下之義務，乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。押金用于抵扣乙方應承擔的費用、違約金或其他損害賠償金。若押金不足以抵扣前述費用，甲方有權向乙方追償。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備完好無損，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條房屋的使用與維護乙方承諾在租賃期間內合理使用房屋及屋內設施設備，并承擔日常維護責任。因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。甲方負責房屋主體結構及房屋附屬設施的維修，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或人為損壞除外，此種情形下，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自拆除、改動或添加房屋結構，否則應承擔相應責任。乙方不得擅自將房屋轉租、轉借、分租或用于其他經營用途，否則甲方有權解除合同并沒收押金。乙方應保證房屋內清潔衛生，合理使用水、電、燃氣等資源，避免浪費或造成損害。第七條水電氣物業費用租賃期間，乙方承擔房屋使用所產生的水費、電費、燃氣費、物業費等相關費用，費用標準按相關政府部門或物業公司的規定執行。上述費用由乙方自行繳納，甲方不承擔任何費用。若乙方未按時繳納上述費用，導致甲方墊付的，甲方有權從押金中扣除，并要求乙方補足押金。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。若乙方違反本合同約定，經甲方催告后仍不改正的，甲方有權解除合同，并沒收押金。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下之義務的，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。除本合同另有約定外，若乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，并向甲方支付相當于個月租金的違約金。若甲方提前收回房屋，需提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因履行本合同產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年