2025海域租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國海域使用管理法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就海域租賃事宜達成如下協議：第一條總則合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在海域租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，規范海域使用行為。合同依據本合同依據《中華人民共和國海域使用管理法》《中華人民共和國合同法》及有關法律法規制定。租賃海域范圍本合同租賃海域為位于（海域名稱）的以下范圍：（具體描述，包括坐標點、面積等）。第二條租賃海域情況海域位置本合同租賃海域位于（具體位置描述），東經，北緯。海域面積租賃海域總面積為平方公里（或公頃）。海域用途租賃海域僅限于以下用途：（具體用途說明，如漁業養殖、海洋牧場建設、旅游開發等）。海域現狀租賃海域當前的使用狀況為（如未使用、已部分使用、已建設等），甲方保證對租賃海域擁有合法使用權，并且不存在權屬糾紛。第三條租賃費用及支付方式租金標準租金標準為每年元/平方公里（或元/公頃）。租金總額租金總額為元，大寫：元整。支付方式租金按（年/半年/季度）支付。乙方應于每年月日前支付下一租賃年度的租金。租金調整租賃期間，租金每年調整一次，調整比例為%。租金調整的具體辦法由雙方另行協商，簽訂補充協議。保證金乙方需向甲方支付保證金元，作為履行合同的擔保。保證金于本合同簽訂后個工作日內支付，租賃期滿后無息退還。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務權利（1）有權監督乙方的海域使用行為，確保其符合合同約定的用途。（2）有權要求乙方按時支付租金及保證金。（3）有權在乙方違約時解除合同并要求賠償損失。義務（1）按時向乙方交付租賃海域，并確保海域權屬清晰，不存在任何糾紛。（2）協助乙方辦理海域使用相關手續，提供必要的支持。（3）定期檢查租賃海域的使用狀況，發現問題及時通知乙方整改。乙方的權利與義務權利（1）在租賃期內享有對租賃海域的使用權，有權進行符合合同約定的經營活動。（2）有權要求甲方提供必要的協助和服務。（3）在租賃期內，如遇不可抗力導致合同無法履行，有權解除合同并要求賠償損失。義務（1）按時支付租金及保證金，不得拖欠。（2）不得擅自改變租賃海域的用途，不得將海域轉租或分租給第三方。（3）合理使用海域，不得造成污染或其他損害。（4）不得在租賃海域內進行違法活動。（5）租賃期滿后，及時騰退租賃海域，并將海域恢復至可使用狀態。第五條租賃期滿后的處理租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租優先權租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先續租權。乙方應于租賃期滿前日內書面通知甲方是否續租。租賃期滿后的資產歸屬乙方在租賃期內建設的所有固定設施和設備，如甲方繼續使用，可由雙方協商作價轉讓；如甲方不使用，乙方應在租賃期滿后日內自行拆除并清理場地。租賃期滿的騰退責任乙方應于租賃期滿后日內完成騰退，并將海域交還甲方。逾期未騰退的，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。第六條合同的變更、解除與終止合同變更經雙方協商一致，可對本合同進行變更，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。合同解除（1）甲方未按約定交付海域，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。合同終止在租賃期滿且雙方無續租意向時，本合同自動終止。第七條違約責任甲方違約責任（1）甲方未按約定交付海域的，應向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方在租賃期內擅自收回海域的，應向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付未付租金的%作為違約金。（2）乙方擅自改變海域用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元。（3）乙方在租賃期內未履行環境保護義務，造成環境污染的，應承擔修復費用，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向（具體地點）有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款補充協議本合同未盡事宜，由雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。通知與送達合同任何一方的通知應以書面形式送達對方，并經