2025層樓房屋買賣合同簡單范本房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：賣方（以下簡稱"甲方"）：名稱/姓名：地址：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：買方（以下簡稱"乙方"）：名稱/姓名：地址：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣的有關事宜達成如下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法所有并擁有完全處分權的房屋出售給乙方。該房屋地址為：，建筑面積為：平方米，套內建筑面積為：平方米，用途為：。1.2該房屋的土地使用權取得方式為：，土地使用權證號為：，使用年限至：年月日。1.3該房屋為商品房預售的，預售許可證號為：；為現售商品房的，商品房銷售許可證號為：。1.4該房屋為已裝修/毛坯房，裝修情況詳見附件：。第二條房屋權屬狀況2.1該房屋權屬狀況：（包含但不限于：是否有抵押、是否有司法查封、是否已出租等情況）。2.2甲方保證對上述房屋擁有完全的所有權和處分權，有權出售該房屋，并且該房屋不存在任何權利瑕疵或其他糾紛。如有任何權利瑕疵或糾紛，甲方承擔全部責任。第三條價格和總價款3.1雙方商定該房屋的計價方式為：（按套計價/按建筑面積計價/按套內建筑面積計價）。3.2房屋總價款為人民幣：元（大寫：元整）。該價格包括：（具體說明，如：樓價款、稅費等）。第四條房款支付方式4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。4.2剩余房款支付方式為：（分期支付/一次性支付），具體支付時間及金額如下：第一期：年月日支付人民幣元；第二期：年月日支付人民幣元；一期：年月日支付人民幣元。4.3甲乙雙方共同辦理資金監管賬戶的設立和資金劃轉手續，由監管機構代為支付房款。第五條交付時間和條件5.1甲方應于年月日將該房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時應滿足以下條件：持有經備案的商品房預售合同或現售合同；如為現售商品房，已取得不動產權屬證書；提供建設工程和房屋驗收合格證明；水電、燃氣、有線電視等基礎設施已具備交付條件；其他條件：。第六條面積差異處理6.1該房屋交付時，甲方應當向乙方提供面積實測數據。如合同約定面積與實測面積不符，雙方應按以下方式處理：如果實測面積與約定面積差異不超過±%，雙方據實結算；如果差異超過±%，（買方/賣方）有權解除合同。第七條產權登記7.1雙方約定，乙方應于房屋交付后日內向房地產登記機構申請辦理不動產權屬證書。7.2甲方應協助乙方提供辦理不動產權屬登記所需的所有材料，并承擔相應的費用。第八條稅費承擔8.1買賣雙方各自按國家規定承擔應交稅費：乙方承擔：契稅、印花稅；甲方承擔：增值稅及其附加稅費、土地增值稅、企業所得稅（如需）；其他費用：。第九條風險承擔與維修責任9.1房屋毀損、滅失的風險在交付前由甲方承擔，交付后由乙方承擔。因乙方原因導致未能按期交付的，風險由乙方承擔。9.2該房屋交付后，甲方負責辦理本年度的物業專項維修資金交存手續，乙方向后續年度交存。第十條服務與設施10.1該房屋占用范圍內的原有公共服務設施及使用方式：，相關權益歸屬：。10.2合同約定的公共服務設施如與實際不符，雙方應協商解決。公共部位的使用規則：。第十一條違約責任11.1任何一方未按照合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的全部損失。11.2乙方逾期付款的，應按日向甲方支付逾期應付款萬分之的比例計算違約金。11.3甲方逾期交付的，應按日向乙方支付已付房款萬分之的比例計算違約金。11.4雙方明確的其他違約責任：。第十二條爭議解決方式12.1因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，向房地產所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和解除13.1經雙方協商一致并簽訂書面補充協議，可以變更或解除本合同。13.2任何一方未能履行本合同的義務，導致無法實現合同目的的，另一方有權解除合同，并要求損害賠償。第十四條送達與通知14.1雙方同意以本合同注明的地址為送達地址，任何一方地址變更應提前通知對方，否則變更方承擔所有通知后果。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余交由有關部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人/代理人（簽字）：