2025租賃合同范本：辦公場地及附屬設施租賃協(xié)議辦公場地及附屬設施租賃協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的辦公場地及附屬設施，并愿意將其出租給乙方用于辦公用途；乙方希望租賃該辦公場地及附屬設施以滿足其經(jīng)營需求。雙方茲經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款簽訂本協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場地位于（具體地址），以下簡稱“租賃場地”。租賃場地包括但不限于以下附屬設施：（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、電力供應、消防設備等）。1.2甲方向乙方保證，租賃場地及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。如因甲方原因導致租賃場地無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃場地及附屬設施，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。該租金已包含租賃場地的使用費及相關稅費，但不包括水、電、燃氣、供暖等能源費用以及其他乙方自行產(chǎn)生的費用。3.2租金按月/季度/半年/年結算，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。后續(xù)租金應于每期起租日之前支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且已結清所有應繳費用，甲方應在日內(nèi)將押金退還乙方。如有損壞租賃場地或附屬設施的情況，甲方有權從押金中扣除相應賠償金額。第五條租賃場地的使用5.1乙方承諾僅將租賃場地用于辦公用途，并嚴格遵守相關法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變租賃場地的結構、布局或用途。如需進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請并獲得甲方的書面批準。5.3乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，并及時維護其正常運轉。如因乙方原因導致設備損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃場地及附屬設施的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.2如租賃場地或附屬設施出現(xiàn)故障影響正常使用，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行維修工作。緊急情況下，乙方有權采取必要措施確保自身安全，相關費用由甲方承擔。第七條保險7.1甲方應為租賃場地及附屬設施投保相應的財產(chǎn)保險，以保障其在租賃期間的安全。保險費用由甲方承擔。7.2乙方應為其員工、訪客及其他可能進入租賃場地的人員購買適當?shù)娜松砗拓熑伪ｋU，并將保單副本提交甲方備案。第八條轉讓與轉租8.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場地全部或部分轉租、轉讓或以其他形式交由他人使用。如有違反，甲方有權解除合同并要求賠償損失。8.2如需轉租，乙方應提前向甲方提交書面申請，并提供承租方的資質(zhì)證明及信用狀況，經(jīng)甲方審核同意后方可進行。第九條合同的終止9.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除本合同。協(xié)商一致解除的，雙方應在日內(nèi)結清所有費用并完成租賃場地的交接。9.2如因不可抗力因素導致租賃場地無法正常使用，任何一方均可提前通知對方解除本合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。9.3若乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：-未按時支付租金或押金超過日；-擅自改變租賃場地的用途；-違反法律法規(guī)或安全管理規(guī)定，且拒不改正。第十條違約責任10.1若甲方未能按本合同約定提供租賃場地或附屬設施，導致乙方無法正常使用，甲方應退還相應租金并賠償乙方遭受的實際損失。10.2若乙方未按時支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付%的違約金。如逾期超過日，甲方有權解除合同。10.3因乙方原因導致租賃場地損壞或設施設備毀損的，乙方應承擔維修費用或相應賠償責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2甲方向乙方發(fā)出的通知、文件或其他信息，以書面形式送達至本合同中所列明的地址即視為有效送達。如一方變更地址，應提前日以書面形式通知另一方。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份