2025年簽訂租房合同需要注意的事項(xiàng)租房合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：，身份號(hào)碼：，聯(lián)系方式：，地址：。承租人（乙方）：，身份號(hào)碼：，聯(lián)系方式：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為，房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付下一期租金至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)銀行：，銀行賬號(hào)：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為履行本合同的保證。押金的支付方式為，押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)銀行：，銀行賬號(hào)：。合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為且將房屋完好無(wú)損地歸還甲方后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常可使用狀態(tài)。第六條房屋的使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。第七條維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)、房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以維修。如甲方逾期維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條提前退租乙方如需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并協(xié)商一致解除合同。若甲方同意，雙方可協(xié)商終止合同，乙方應(yīng)按提前退租時(shí)的剩余租期支付租金及違約金。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方應(yīng)將剩余租金及押金退還乙方，如存在違約金，則按合同約定扣除。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取%的滯納金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并要求乙方賠償因違約造成的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并要求乙方賠償因違約造成的損失。甲方逾期交付房屋超過(guò)日的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并要求甲方賠償因違約造成的損失。甲方逾期維修房屋，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并要求甲方賠償因違約造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，無(wú)需填寫(xiě)正文內(nèi)容）甲方（簽字或蓋章）：日期：