2025新款個人租賃合同樣本本個人租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：電子郵箱：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方經平等協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡稱“該物業”）的房屋出租給乙方使用。1.2該物業的產權證編號為：，面積為平方米。第二條租賃用途2.1乙方承租該物業僅用于（如：居住/辦公/商業用途），乙方不得擅自改變租賃用途，否則視為違約。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期間，甲乙雙方不得在未經對方同意的情況下擅自解除或終止本合同，否則將承擔相應的違約責任。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣元整（￥），租金支付方式為（如：按月支付/按季度支付）。4.2租金支付時間為每月的日，乙方應按時足額支付租金至甲方指定賬戶。4.3甲方指定賬戶信息：開戶行：賬戶名：銀行賬號：第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂當日向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還給乙方。5.3押金不得用于沖抵租金或其他費用。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：(a)甲方有權要求乙方按時支付租金及其他相關費用。(b)甲方應確保該物業權屬清楚，未設定抵押或被司法機關查封。(c)甲方應保證該物業在交付時符合基本居住或使用條件，包括但不限于水、電、氣、暖的正常供應。(d)租賃期間，甲方不得擅自提高租金或無故終止合同。(e)甲方應提供該物業的合法使用證明及相關手續。6.2乙方的權利與義務：(a)乙方有權按照合同約定使用該物業，享有獨立使用權。(b)乙方應按時支付租金及約定的其他費用，不得拖欠。(c)乙方不得擅自對該物業進行裝修、改造或添置大型設備，如需進行相關改動，需事先征得甲方書面同意。(d)乙方應合理使用該物業及其附屬設施，不得故意損壞，若因使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。(e)乙方需遵守該物業所在社區的管理規定，不得進行違法活動。(f)乙方不得擅自將該物業轉租、分租或借給他人使用，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。第七條維修與保養7.1租賃期間，甲方負責該物業的結構性維修，包括但不限于房屋主體結構、墻壁、屋頂等部位的維修。7.2乙方負責日常維護，包括但不限于水、電、氣的維修和保養，以及清潔衛生等。7.3如因乙方使用不當或疏忽導致該物業及設施損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。第八條轉租條款8.1乙方在租賃期間不得擅自將該物業轉租、轉借或與他人合租，如需轉租，需提前日書面向甲方申請，經甲方書面同意后方可進行轉租。8.2轉租后，乙方仍需向甲方履行原合同約定的義務，包括支付租金及相關費用。第九條合同的變更與解除9.1在租賃期內，雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：(a)乙方未按約定支付租金，連續拖欠超過日的；(b)乙方擅自改變租賃用途的；(c)乙方擅自轉租、轉借或與他人合租的；(d)乙方嚴重損壞該物業及附屬設施的；(e)乙方利用該物業進行違法活動的。9.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：(a)甲方未按約定提供該物業的；(b)甲方無故提高租金的；(c)該物業因甲方原因導致無法正常使用的；(d)甲方違反合同約定，未履行維修義務，導致乙方無法正常使用的。第十條違約責任10.1若甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該物業的，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。10.2若乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。10.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于中介費、違約金、訴訟費用等。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方可向該物業所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1本合同的附件包括：(a)甲方的證件復印件；(b)