2025年企業辦公租賃合同范本下載企業辦公租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方用于企業辦公，乙方同意承租該辦公場所。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租給乙方的辦公場所有如下具體信息：地址：面積：平方米房屋用途：企業辦公1.2該辦公場所包括但不限于以下設施：（如需）。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。若未續簽，則本合同自動終止。第三條租金與支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按季度支付，乙方應于每季度開始后的個工作日內支付該季度的租金。3.3乙方可以選擇以下方式進行支付：銀行轉賬至甲方指定賬戶：；現金支付至甲方財務部門（需雙方簽字確認）。3.4若乙方未能按時支付租金，甲方有權按日收取逾期金額的%作為違約金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方應確保出租的辦公場所產權清晰，無任何權屬糾紛，并保證乙方在租賃期間內對該場地的合法使用權。4.2甲方負責對辦公場所及其附屬設施進行日常維護和維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用除外。4.3在不影響乙方正常辦公的情況下，甲方有權進入辦公場所檢查維護相關設施設備，需提前個工作日通知乙方。乙方的權利與義務：4.4乙方應合理使用辦公場所及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。4.5乙方應按時支付租金及相關費用（包括但不限于物業管理費、水電氣費等），并遵守國家法律法規及物業管理制度。4.6租賃期間，乙方不得將辦公場所轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方使用，特殊情況需征得甲方書面同意。第五條押金5.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2合同期滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在個工作日內退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間發生違約行為或未能按時支付租金及相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。第六條費用承擔6.1租賃期間，辦公場所的水費、電費、燃氣費、網絡費等由乙方承擔，按月繳納并直接支付給相關部門或服務提供方。6.2辦公場所的物業管理費由方承擔（需明確責任方）。6.3因租賃產生的稅費及其他行政費用，由雙方依法各自承擔。第七條維修與維護7.1租賃期間，辦公場所及其附屬設施的日常維修和保養由甲方負責，費用由甲方承擔。7.2若乙方使用不當或故意損壞設施設備，維修費用由乙方承擔，且甲方有權要求乙方賠償相關損失。7.3乙方發現辦公場所存在安全隱患或其他需要維修的情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。第八條保險8.1租賃期間，乙方應自行辦理其辦公設備及相關財產的保險，費用由乙方承擔。8.2若因乙方原因導致辦公場所或設施設備受損，相關賠償責任由乙方承擔。第九條提前終止與違約責任9.1雙方協商一致可提前終止本合同，需簽訂書面協議并結清所有費用。9.2除不可抗力外，任何一方擅自解除合同或未履行合同義務的，視為違約，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的實際損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向辦公場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。（以下為簽署部分）甲方（出租方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年