2025年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同招商廣告牌本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方就商業(yè)地產(chǎn)租賃招商廣告牌事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的位于市區(qū)（縣）路號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃場地”）上的廣告牌位置出租給乙方用于商業(yè)宣傳。1.2租賃場地的具體位置及范圍以本合同附件《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)，作為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租用廣告牌位置，應(yīng)在合同期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元/年（大寫：），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金按年度支付，付款時(shí)間為每年月日之前。第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對(duì)租賃場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并確保租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告牌設(shè)置的相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容是否符合國家法律法規(guī)及商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，并提出合理建議。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)依法合規(guī)使用租賃場地進(jìn)行廣告發(fā)布，不得利用廣告進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害他人聲譽(yù)的行為。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因廣告牌設(shè)置產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃場地上的廣告牌位置，并享有廣告收益。第五條押金條款5.1為保證合同履行，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于抵扣乙方在合同期內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金或其他費(fèi)用。若無違約行為，合同期滿后甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3若因乙方原因?qū)е伦赓U場地或廣告牌設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條廣告發(fā)布要求6.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并提前個(gè)工作日向甲方提交廣告樣稿及審批文件。6.2乙方應(yīng)確保廣告牌設(shè)施的安全性，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，防止因設(shè)備故障或管理不善導(dǎo)致的安全事故。6.3如遇政府相關(guān)部門要求對(duì)廣告牌進(jìn)行調(diào)整或拆除，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1租賃期間內(nèi)，租賃場地的水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。7.2廣告牌設(shè)施的日常維護(hù)、維修及更換費(fèi)用由方承擔(dān)。第八條合同變更與解除8.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致廣告牌無法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同，具體事宜由雙方另行約定。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按本合同約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2甲方無故提前收回租賃場地或干涉乙方正常廣告發(fā)布的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償相應(yīng)損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同中載明的地址，或雙方另行約定的地址。11.2任何一方變更聯(lián)系地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則視為原地址有效。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（出租人）：名稱：地址：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系方式：簽訂地點(diǎn)：