店面中介租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜，經協商一致，達成如下協議：一、店面基本情況1.位置：甲方所出租的店面位于____________________（詳細地址）。2.面積：該店面建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：乙方租賃該店面用于____________________（具體經營項目）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每年根據市場行情及相關因素進行調整，調整幅度為______%。2.租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為以下第____種：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方應在甲方指定地點以現金方式支付租金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.水電費：租賃期間，乙方使用的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.物業費：店面的物業費由____方承擔，乙方應按照物業管理公司的要求按時繳納物業費。3.其他費用：租賃期間，因乙方經營產生的其他費用，如稅費、通訊費、網絡費、衛生費等，均由乙方自行承擔。五、店面交付及返還1.交付條件：甲方應在本合同簽訂后__日內，將符合本合同約定的店面交付給乙方。交付時，店面應具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、通訊等設施設備正常運行。2.交付手續：甲乙雙方應在店面交付時共同進行驗收，并簽署店面交接清單。交接清單應詳細記錄店面的現狀、設施設備的數量及運行情況等。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還店面及其附屬設施設備。未經甲方書面同意，乙方不得對店面進行裝修、改造或增設他物。如乙方違反上述約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.返還驗收：乙方返還店面時，甲方應進行驗收。如發現店面及其附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。驗收合格后，雙方應簽署店面返還清單。六、甲乙雙方的權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用店面及其附屬設施設備。租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致店面無法正常使用，甲方不承擔責任，但應協助乙方解決相關問題。2.義務應按照本合同約定的時間和條件將店面交付給乙方。負責店面及其附屬設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如需提前收回店面，應提前__個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照本合同約定使用店面及其附屬設施設備。在同等條件下，享有優先續租權。如因甲方原因導致店面無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.義務應按照本合同約定按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的各項費用。應合理使用店面及其附屬設施設備，不得擅自改變店面結構或用途，不得損壞店面及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給他人。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定返還店面及其附屬設施設備。七、丙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費。有權參與甲乙雙方關于店面租賃事宜的協商及合同簽訂過程。2.義務應如實向甲乙雙方提供與店面租賃有關的信息，不得隱瞞或欺詐。應協助甲乙雙方辦理店面租賃的相關手續，包括但不限于合同簽訂、備案等。應在租賃期間對甲乙雙方的租賃關系進行協調和監督，及時解決雙方之間的糾紛。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和條件將店面交付給乙方，每逾期一日，應按照租金的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。如甲方未履行本合同約定的維修、保養義務，導致店面及其附屬設施設備無法正常使用，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。如甲方提前收回店面，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店面用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。如乙方未經甲方書面同意將店面轉租給他人，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定返還店面及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金的__%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致店面及其附屬設施設備損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.丙方違約責任如丙方未如實向甲乙雙方提供與店面租賃有關的信息，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。如丙方未履行本合同約定的協助義務，導致甲乙雙方租賃手續無法順利辦理或產生糾紛的，丙方應承擔相應的責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執