店鋪過戶協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），現甲方有意將該店鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就店鋪過戶事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業用途具體類型]。2.店鋪權屬：該店鋪的產權人為[甲方姓名]，產權證書號為[具體證書編號]。店鋪不存在抵押、查封等權利受限情況。3.店鋪設施設備：店鋪內現有裝修、附屬設施設備及相關物品（以下簡稱"設施設備"）包括但不限于[詳細列舉設施設備名稱，如貨架、收銀機、空調、展示柜等]，具體以雙方交接清單為準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的店鋪轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含店鋪的經營權、裝修、設施設備、商品庫存等一切與店鋪相關的權益價值。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到首付款后，應向乙方交付店鋪相關證件、鑰匙等，并協助乙方辦理店鋪交接手續。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在店鋪過戶手續辦理完畢之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取店鋪轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對該店鋪擁有合法的處分權，保證店鋪不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。如因甲方原因導致店鋪存在糾紛或權利受限，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、租賃情況等相關信息。如甲方故意隱瞞或虛假陳述相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理店鋪過戶手續，包括但不限于提供相關證件、協助辦理產權變更登記等手續。因辦理過戶手續產生的相關稅費，按照法律法規的規定各自承擔。在店鋪交接前，負責處理店鋪的債權債務，保證店鋪交接時不存在任何未了結的債權債務糾紛。如因甲方未處理好店鋪交接前的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在協議約定的時間內，將店鋪及設施設備完好地交付給乙方，并配合乙方進行店鋪交接工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理店鋪過戶手續。在店鋪交接后，有權自主經營該店鋪。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉讓款。如乙方逾期支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。在辦理店鋪過戶手續過程中，按照法律法規的規定承擔自身應繳納的稅費，并積極配合甲方提供相關資料。在店鋪交接時，對店鋪及設施設備進行認真查驗，如發現問題應及時與甲方溝通解決。交接完成后，乙方應承擔店鋪及設施設備的保管和維護責任。乙方應遵守店鋪原有的租賃合同約定（如有），如因乙方原因導致違反租賃合同約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應在[具體日期]進行店鋪交接。2.交接內容：店鋪的鑰匙、產權證書、租賃合同（如有）等相關證件資料。設施設備清單及實物交接，雙方應共同對設施設備的數量、質量、運行狀況等進行檢查，并在交接清單上簽字確認。商品庫存交接，雙方應共同對店鋪內的商品庫存進行盤點，并制作庫存清單，雙方簽字確認。庫存商品的價格以雙方協商確定的價格為準，乙方應按照庫存清單接收商品庫存。3.交接手續辦理：交接完成后，雙方應簽訂店鋪交接確認書，確認店鋪及相關權益已正式轉讓給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得店鋪所有權或無法正常經營店鋪的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付轉讓款或違反其他約定的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未履行義務的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與