香港按揭房貸合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（貸款人）：姓名：[貸款人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擬購(gòu)買房產(chǎn)并申請(qǐng)按揭貸款，甲方同意向乙方提供按揭貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方申請(qǐng)香港按揭房貸事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息乙方擬購(gòu)買位于香港[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]。2.貸款金額甲方向乙方提供的按揭貸款金額為港幣[貸款金額大寫及小寫]元整。3.貸款用途乙方應(yīng)將貸款專項(xiàng)用于支付購(gòu)買該房產(chǎn)的購(gòu)房款，不得挪作他用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，并對(duì)乙方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于要求乙方提前償還全部或部分貸款本息、處置抵押物等。有權(quán)監(jiān)督乙方貸款資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方將貸款挪作他用，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)的措施保障貸款資金的安全。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額，及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和貸款資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行監(jiān)管職責(zé)需要披露的除外。在貸款發(fā)放后，按照本合同約定的利率和還款方式，計(jì)算乙方的貸款本息，并向乙方提供還款計(jì)劃和還款通知。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和程序，申請(qǐng)并獲得甲方提供的按揭貸款。在按照本合同約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)的服務(wù)和支持。有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途。如因乙方擅自改變貸款用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本息。如乙方未能按時(shí)足額還款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在貸款期間，如乙方的聯(lián)系方式、居住地址等發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。配合甲方對(duì)抵押物進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估、登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在貸款結(jié)清前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。三、貸款期限、利率及還款方式1.貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率[X]%，該利率為固定利率，在貸款期限內(nèi)保持不變。3.還款方式乙方選擇[還款方式，如等額本息還款法或等額本金還款法]進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：等額本息還款法：每月還款額為港幣[X]元整，還款期數(shù)為[還款期數(shù)]期。等額本金還款法：每月償還本金為港幣[X]元整，每月利息按照剩余本金計(jì)算，每月還款額逐月遞減。具體每月還款金額以甲方提供的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每月的[還款日期]前，將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入其在甲方指定的還款賬戶內(nèi)。四、抵押物及擔(dān)保條款1.抵押物乙方同意以所購(gòu)買的位于香港[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，并將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由甲方保管。2.抵押登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押登記辦妥后，甲方取得抵押物的抵押權(quán)。3.擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.抵押物處置如乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價(jià)款優(yōu)先受償本合同項(xiàng)下的債權(quán)。如處置抵押物所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下的全部債權(quán)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；如處置抵押物所得價(jià)款超過(guò)本合同項(xiàng)下的全部債權(quán)，超過(guò)部分歸乙方所有。五、保險(xiǎn)條款1.保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在本合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司購(gòu)買以甲方為第一受益人的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于本合同項(xiàng)下的貸款期限。2.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)。3.保險(xiǎn)責(zé)任在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如該房產(chǎn)因保險(xiǎn)事故發(fā)生損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。如保險(xiǎn)賠償不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；如保險(xiǎn)賠償超過(guò)本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，超過(guò)部分歸乙方所有。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶內(nèi)，用于償還貸款本息。六、提前還款條款1.提前還款條件乙方如需提前償還部分或全部貸款本息，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.提前還款手續(xù)乙方提前還款時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署提前還款申請(qǐng)書、支付提前還款違約金（如有）等。提前還款違約金的計(jì)算方式為：提前還款金額×提前還款違約金比例（如[X]%）。3.提前還款方式乙方提前還款的方式為一次性償還全部剩余貸款本金及相應(yīng)利息。七、違約責(zé)任1.乙方違約如乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照逾期金額的[逾期罰息利率]向乙方收取逾期罰息。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金（違約金金額為貸款本金的[X]%）。如乙方連續(xù)逾期超過(guò)[連續(xù)逾期天數(shù)]期或累計(jì)逾期超過(guò)[累計(jì)逾期天數(shù)]期，甲方有權(quán)處置抵押物，并以處置所得價(jià)款優(yōu)先受償本合同項(xiàng)下的債權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。如乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照挪用金額的[挪用罰息利率]向乙方收取挪用罰息。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或保險(xiǎn)手續(xù)，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)或保險(xiǎn)權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[違約賠償利率]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用香港特別行政區(qū)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方