建筑電梯租賃合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方因[具體建筑項目名稱]施工需要，向甲方租賃建筑電梯，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑電梯租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃電梯詳情1.電梯品牌及型號：[品牌名稱]牌[具體型號]電梯，設備編號為[編號]。2.電梯規格：電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/分鐘，提升高度為[X]米，轎廂尺寸為長[X]米×寬[X]米×高[X]米。3.電梯數量：共計[X]臺。（二）租賃服務內容1.設備安裝：甲方負責將租賃電梯運輸至乙方指定的施工現場，并按照國家相關標準和規范進行安裝、調試，確保電梯正常運行。安裝完成后，甲方應向乙方提供電梯安裝驗收報告。2.設備維護：租賃期間，甲方負責電梯的日常維護、保養和維修工作，確保電梯處于良好的運行狀態。維護保養工作應按照國家相關規定及電梯制造商的要求進行，定期對電梯進行檢查、清潔、潤滑、調試等工作，并做好維護記錄。3.技術支持：甲方應配備專業的技術人員，為乙方提供電梯使用過程中的技術支持和咨詢服務。如遇電梯故障，甲方技術人員應在接到乙方通知后的[X]小時內到達現場進行維修，確保電梯盡快恢復正常運行。4.電梯操作人員配備：甲方負責配備具備相應資質的電梯操作人員，按照乙方的施工進度和需求，合理安排電梯的運行時間和停靠樓層，確保電梯安全、高效運行。電梯操作人員應遵守乙方施工現場的各項規章制度，服從乙方的管理和指揮。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；如乙方未在規定時間內通知甲方，且繼續使用電梯的，視為乙方同意按照本合同約定的租金標準及其他條款續租，租賃期限自動延續[X]個月，此后雙方可另行協商續租事宜。三、租金及支付方式（一）租金標準1.本合同租金按照每月每臺電梯[X]元的標準計算。2.租金包含電梯設備租賃費用、安裝調試費用、維護保養費用、技術支持費用、電梯操作人員費用以及相關稅費等一切費用。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付上月租金。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。2.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________（三）逾期支付責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停電梯的運行，直至乙方支付全部租金及逾期違約金為止。因乙方逾期支付租金導致甲方暫停電梯運行而給乙方造成的一切損失，均由乙方自行承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃電梯擁有所有權，有權在租賃期限屆滿或本合同提前解除后收回電梯。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于暫停電梯運行、解除合同等。2.義務按照本合同約定的時間、地點和標準提供租賃電梯及相關服務，確保電梯的質量和性能符合國家相關標準和規范以及合同約定。負責電梯的安裝、調試、維護保養、維修及技術支持工作，承擔因電梯質量問題或自身維護保養不當而導致的一切責任和損失。定期對電梯進行安全檢查和檢測，確保電梯安全運行。如發現電梯存在安全隱患，應及時進行整改，確保電梯符合安全使用要求。配合乙方接受政府相關部門的檢查和監督，提供必要的資料和文件。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將租賃電梯轉租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃電梯，并要求甲方提供相應的服務。在電梯出現故障或影響正常使用的情況時，有權要求甲方及時進行維修和處理。對甲方提供的服務質量進行監督，如發現甲方服務不符合合同約定，有權要求甲方改進。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。負責提供電梯安裝、調試、維修所需的場地、水電等必要條件，并協助甲方進行相關工作。安排專人負責與甲方對接電梯使用事宜，按照甲方的要求合理使用電梯，不得超載、違規操作等。在租賃期限內，妥善保管租賃電梯，不得擅自對電梯進行改造、拆除或損壞。如因乙方原因導致電梯損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。配合甲方進行電梯的定期安全檢查和檢測工作，提供必要的協助。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方的要求將電梯完好無損地歸還甲方，并協助甲方辦理相關交接手續。五、電梯的交付與驗收（一）交付時間及地點1.甲方應在[交付日期]前將租賃電梯運輸至乙方指定的施工現場，并完成安裝調試工作。2.交付地點為：[具體施工地點]（二）驗收標準及方式1.驗收標準：電梯的驗收應按照國家相關標準和規范以及電梯制造商的技術文件要求進行。2.驗收方式：電梯安裝調試完成后，乙方應在[驗收期限]內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署電梯驗收報告。如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求及時進行整改，直至電梯通過驗收為止。因整改導致的費用增加及工期延誤等責任，均由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間、地點和標準提供租賃電梯及相關服務，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.如甲方提供的電梯存在質量問題或因維護保養不當導致電梯無法正常運行，影響乙方施工進度的，甲方應及時采取措施進行修復或更換，確保電梯正常運行。同時，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因電梯故障給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方擅自將租賃電梯轉租給第三方，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方轉租給第三方導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.如乙方擅自對電梯進行改造、拆除或損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。如因乙方原因導致電梯無法正常運行，影響甲方正常維護保養工作的，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方損壞電梯給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方未按照本合同約定的用途使用電梯，或在租賃期限屆滿或本合同提前解除后未按照甲方要求將電梯完好無損地歸還甲方，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如發生下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應按照法律規定及合同約定辦理相關手續，結清各項費用。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜。（四）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應采用書面形式，并按照本合同首部注明的地址、聯系方式送達對方。2.一方地址、聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方；如未及時通知對方，導致相關通知、函件等無法送達的，由變更方承擔相應責任。（五）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）