專人陪同驗房合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行驗收，乙方擁有專業的驗房服務能力，能夠為甲方提供專人陪同驗房服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供專人陪同驗房服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準1.服務內容乙方應安排專業的驗房人員為甲方提供專人陪同驗房服務，對該房屋的建筑質量、室內裝修、設施設備等方面進行全面細致的檢查，并向甲方出具詳細的驗房報告。具體包括但不限于：房屋主體結構檢查，如墻面、地面、天花板是否存在裂縫、滲漏等問題；門窗檢查，包括密封性、開合靈活性、五金配件等；水電線路檢查，查看電線是否符合標準、插座是否通電、水管是否滲漏等；廚衛設施檢查，如廚房爐灶、水槽，衛生間馬桶、淋浴設施等是否正常使用；其他室內裝修細節檢查，如墻面平整度、地面空鼓、陰陽角方正度等。2.服務標準乙方驗房人員應具備相關專業知識和經驗，嚴格按照國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范、標準進行檢查。驗房過程中應認真負責，對發現的問題進行詳細記錄，并向甲方進行清晰、準確的解釋說明。驗房報告應內容完整、客觀真實，明確指出房屋存在的問題及整改建議。二、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的專人陪同驗房服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方驗房人員的服務費、驗房工具及設備使用費、驗房報告編制費等一切與本次驗房服務相關的費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成驗房服務并向甲方出具驗房報告后的[X]個工作日內，甲方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供專人陪同驗房服務，并對驗房過程進行監督。有權獲得乙方出具的詳細驗房報告，并要求乙方對報告內容進行解釋說明。對乙方驗房人員的服務不滿意時，有權要求乙方更換驗房人員。2.義務向乙方提供驗房所需的相關資料，包括但不限于房屋買賣合同、購房發票、交房通知書等。配合乙方驗房人員進行驗房工作，按照驗房人員的要求提供必要的協助，如打開門窗、接通水電等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。根據驗房工作需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的服務內容及標準，為甲方提供優質、專業的專人陪同驗房服務。驗房人員應遵守職業道德和工作紀律，不得向甲方索取或收受任何不正當利益。對驗房過程中知悉的甲方商業秘密及個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在驗房服務完成后，及時向甲方出具驗房報告，并對報告的真實性、準確性負責。如因乙方原因導致驗房報告存在虛假內容，乙方應承擔相應的法律責任。四、驗房時間及地點1.驗房時間雙方約定于[具體驗房日期]進行驗房，驗房時間為[開始時間][結束時間]。如遇不可抗力或其他特殊情況需要變更驗房時間，乙方應提前[X]個工作日通知甲方，并協商確定新的驗房時間。2.驗房地點驗房地點為該房屋所在地，即[房屋具體地址]。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停驗房服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停服務后的[X]日內仍未支付相關費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部服務費用及違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容及標準提供驗房服務，或未按時向甲方出具驗房報告，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致驗房報告存在重大遺漏或錯誤，影響甲方對房屋質量的判斷，乙方應負責重新驗房并承擔相應費用，同時向甲方支付服務費用[X]%的違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。4.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成其他重大損失的，違約方應承擔因此產生的全部法律責任和經濟賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補