建筑合作協議合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在建筑領域開展合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就雙方合作事宜達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內容及規模：本項目為[建筑類型，如住宅、商業寫字樓、工業廠房等]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。具體建筑內容包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等，詳細工程內容以施工圖紙及相關技術文件為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對合作項目的整體規劃、設計方案、施工進度等進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定，享有合作項目的相應權益。2.義務：負責提供項目所需的土地使用權，并確保土地性質符合項目建設要求，不存在任何權屬糾紛或限制項目建設的因素。協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，包括但不限于立項、規劃、施工許可等，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付合作款項。協調項目周邊關系，確保施工期間不受周邊居民或其他單位的干擾，為項目順利施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定，參與合作項目的建設與管理，獲取相應的收益。根據項目實際情況，在符合法律法規和相關規范標準的前提下，對施工方案、技術措施等提出合理的調整建議，并有權自主組織施工隊伍進行施工。2.義務：負責組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員和技術人員，確保項目建設的順利進行。嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、施工安全操作規程以及設計圖紙等要求進行施工，確保工程質量達到合格標準，并在竣工驗收時一次性通過驗收。若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的一切損失由乙方承擔。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協議約定的金額向甲方支付違約金；若因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時向甲方提供相關證明，并采取合理措施盡量減少延誤時間。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全防護措施，確保施工過程中無重大安全事故發生。若因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。做好施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲、廢水等對周邊環境的污染，遵守國家和地方有關環境保護的法律法規。負責項目施工期間的資料整理與歸檔工作，包括但不限于施工圖紙、技術交底、施工記錄、檢驗檢測報告、竣工驗收資料等，確保資料真實、完整、有效，并在項目竣工后按照相關規定及時向甲方移交。三、合作款項及支付方式1.合作款項總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。項目整體竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余合作款項，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付合作款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工所造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、施工進度計劃或安全要求進行施工，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權另行委托第三方進行整改，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定的金額向甲方支付違約金。若因乙方原因導致工程質量問題或安全事故給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止施工，并按照已完成工程對應款項的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的全部款項。乙方已完成的工程經甲方及相關部門驗收合格后，甲方按照本協議約定的單價乘以乙方實際完成的工程量向乙方支付工程價款，但乙方應承擔因轉包或分包給甲方及第三方造成的一切損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目全部完成并通過竣工驗收，雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________