建筑施工轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的建筑施工項目及相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建筑施工項目概況本合同所涉及的建筑施工項目位于[項目具體地址]，項目名稱為[項目全稱]。該項目占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑內容，如寫字樓、住宅樓、商業綜合體等]。2.已完成工作及現狀甲方在轉讓前已完成了部分前期工作，包括但不限于場地平整、基礎工程施工至[具體施工階段]。目前施工現場的現狀為[詳細描述現場已完成的工程情況、場地條件、現有材料及設備等情況]。3.相關施工許可證及手續甲方承諾已取得該建筑施工項目所需的部分合法手續，包括但不限于[列舉已取得的許可證名稱，如建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等]。對于尚未取得的相關手續，甲方應協助乙方按照法律法規的要求辦理，辦理費用由[明確承擔方]承擔。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方如實披露建筑施工項目的詳細情況，包括但不限于項目現狀、已完成工作、存在的問題及潛在風險等。協助乙方辦理建筑施工項目轉讓所需的相關手續，提供必要的文件和資料，并確保所提供信息的真實性和合法性。負責處理轉讓前與該項目有關的債權債務關系，保證轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。在合同簽訂后[X]日內，將施工現場及相關資料移交給乙方，并確保移交的資料完整、準確。協助乙方與原項目相關方（如設計單位、監理單位等）進行溝通協調，確保項目順利交接和后續施工的進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，確保項目順利轉讓。有權在接收項目后，按照法律法規和相關規定自主開展建筑施工活動。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。承擔轉讓后因建筑施工項目產生的一切費用，包括但不限于施工費用、稅費、水電費等。在接收項目后，嚴格按照國家法律法規、建筑工程質量標準和施工規范進行施工，確保工程質量和安全。遵守國家關于建筑施工項目的各項規定，依法辦理相關施工許可證及手續，不得進行違法違規施工。尊重甲方在轉讓前與項目相關方簽訂的合法有效的合同，并按照合同約定履行相應義務。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款本建筑施工項目的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成施工現場及相關資料的移交，并協助乙方辦理完項目轉讓的初步手續后[X]日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在項目取得全部合法施工手續且乙方確認無任何問題后[X]日內支付完畢。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定如實披露項目情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，但最高不超過轉讓價款的[X]%。若甲方未在合同約定時間內完成施工現場及相關資料的移交，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓價款，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未能協助乙方辦理完項目轉讓所需手續，導致乙方無法正常開展施工的，甲方應負責解決相關問題，并承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未妥善處理轉讓前的債權債務關系，致使乙方受到牽連的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家法律法規和施工規范進行施工，導致工程質量出現問題或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的所有損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。若補充協議與本合同