建筑物購買協(xié)議合同模板?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[建筑物具體地址]的建筑物（以下簡稱"該建筑物"），乙方有意購買該建筑物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.建筑物基本情況該建筑物為[建筑物類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。建筑物層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。建筑物建成時間為[具體年份]，房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施該建筑物配套有[附屬設(shè)施明細(xì)，如停車位X個、地下室面積X平方米等]。建筑物內(nèi)的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)備等]。3.土地情況該建筑物所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地面積為[X]平方米，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建筑物購買款項。對該建筑物享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，并保證該建筑物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃糾紛等。2.義務(wù)向乙方提供該建筑物的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件及資料，并確保其真實性、合法性和完整性。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該建筑物交付給乙方使用，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，但應(yīng)保證建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施能正常使用。協(xié)助乙方辦理該建筑物的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。如實告知乙方該建筑物的使用現(xiàn)狀、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等與建筑物相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和時間接收該建筑物。在支付全部購買款項后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該建筑物的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付建筑物購買款項。在接收該建筑物后，應(yīng)按照建筑物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中乙方應(yīng)繳納的稅費及其他相關(guān)費用。三、購買款項及支付方式1.購買款項該建筑物的購買總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部購買款項時抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項：乙方應(yīng)在辦理該建筑物產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)當(dāng)日，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該建筑物的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的一切資料和文件，并在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。五、交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該建筑物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署《建筑物交付確認(rèn)書》。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照現(xiàn)狀將建筑物交付給乙方，保證建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施能正常使用。乙方應(yīng)在收到建筑物后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)建筑物存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至符合要求。3.驗收內(nèi)容：乙方驗收內(nèi)容包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施、水電設(shè)施、消防設(shè)施等是否符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付該建筑物，每逾期一日，應(yīng)按照購買總價的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。若甲方交付的建筑物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買總價的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照購買總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照購買總價的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向建筑物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議