建筑安裝改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱及地址]進行建筑安裝改造，委托乙方承擔相關工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行建筑安裝改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建筑安裝改造范圍1.建筑物主體結構改造拆除[具體需拆除的墻體或結構部分]，并按照設計要求進行加固處理，確保建筑物結構安全。加固方式為采用[具體加固材料及工藝，如碳纖維加固、粘鋼加固等]。對建筑物外立面進行改造，拆除原有外立面裝飾材料，重新安裝[新的外立面材料，如玻璃幕墻、真石漆等]，并對門窗進行更換，更換為[具體型號及材質的門窗，如斷橋鋁合金門窗]，以提升建筑物的外觀形象和保溫隔熱性能。2.室內裝修改造對室內墻面進行處理，鏟除原有墻皮，重新粉刷[具體涂料品牌及顏色]乳膠漆，或粘貼[壁紙品牌及圖案]壁紙。地面鋪設改造，根據不同功能區域，分別鋪設[木地板品牌及規格，如實木地板、強化復合地板等]、[地磚品牌及尺寸，如大理石地磚、瓷磚等]。對室內天花板進行吊頂處理，采用[吊頂材料及造型，如輕鋼龍骨石膏板吊頂、集成吊頂等]，并安裝燈具及通風口。對衛生間和廚房進行防水處理，采用[防水品牌及工藝，如聚合物水泥防水涂料等]，確保防水效果達到國家標準，并進行潔具及廚具的安裝，潔具包括[馬桶品牌及型號、洗手盆品牌及型號等]，廚具包括[櫥柜品牌及材質、爐灶品牌及型號等]。3.水電安裝改造對建筑物內部的水電線路進行全面改造，重新鋪設電線管道，更換老化電線，按照設計要求合理布置插座、開關及燈具位置，確保用電安全。電線采用[電線品牌及規格，如BV銅芯電線]，管道采用[管道品牌及材質，如PVC塑料管道]。對給排水系統進行改造，更換老化的水管，優化管道布局，確保排水暢通，無滲漏現象。水管采用[水管品牌及規格，如PPR給水管]，并安裝節水型器具，如節水水龍頭、節水馬桶等。（二）建筑安裝改造標準1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑安裝工程施工及驗收規范、質量檢驗評定標準以及甲方提供的設計圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量達到優良標準。2.所有建筑材料及設備應符合國家相關標準和行業規范，具備質量合格證明文件，并經甲方檢驗認可后方可使用。對于重要材料及設備，乙方應提供產品的詳細資料，包括生產廠家、型號規格、性能參數等。（三）建筑安裝改造工期1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.乙方應根據工程實際情況制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權按照合同約定對工程質量、進度、安全等方面進行驗收，如發現問題有權要求乙方限期整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供建筑安裝改造所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、設計變更文件、場地條件等，并確保資料的真實性和完整性。按照合同約定及時支付工程款，為乙方施工提供必要的條件和支持，協調解決施工過程中涉及的外部關系，如周邊居民協調、相關部門手續辦理等。在收到乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告、竣工驗收報告等文件后，應及時進行審核和確認。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲取工程款，要求甲方按照合同約定履行相關義務。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、不完整或外部條件發生變化等原因導致乙方無法正常施工或增加施工難度，乙方有權要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務按照國家相關法律法規、行業規范以及本合同約定，組織專業施工隊伍進行建筑安裝改造工程施工，確保工程質量、進度和安全。編制詳細的施工組織設計和施工方案，提交給甲方審核，并按照審核后的方案組織施工。施工過程中如需變更施工方案，應提前通知甲方并經甲方書面同意。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，確保施工人員和周邊環境的安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負責采購本工程所需的建筑材料及設備，并確保材料及設備的質量符合合同要求和國家相關標準。對采購的材料及設備應進行檢驗和試驗，合格后方可使用，并向甲方提供質量合格證明文件。在工程竣工后，按照國家相關規定和合同約定進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告，并配合甲方組織的竣工驗收工作。對驗收過程中提出的問題，應及時整改，直至工程達到驗收標準。在工程質量保修期內，對本工程承擔質量保修責任。如發生質量問題，應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行處理。質量保修期限按照國家相關規定執行，自工程竣工驗收合格之日起計算。三、工程款支付（一）工程款支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。預付款用于乙方購買工程所需的主要材料及設備、組織施工隊伍等前期準備工作。2.工程進度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及工程款支付申請，甲方在收到報告和申請后的[X]個工作日內進行審核，并按照審核后已完工程價款的[X%]向乙方支付工程進度款。當工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工、裝修工程完成[X%]等]時，甲方在審核確認后向乙方支付至合同總金額的[X%]。3.竣工驗收款工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。4.質量保證金合同總金額的[X%]作為質量保證金，在工程質量保修期屆滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（二）工程款支付憑證乙方應在每次申請工程款支付時向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。四、違約及爭議解決（一）違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照合同約定提供相關資料或協調解決外部關系，導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準，甲方有權扣除相應工程款，并要求乙方支付合同總金額的[X%]作為違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。（二）爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。五、其他條款（一）保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢，雙方的權利義務終止。（五）其他約定1.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同