建設廠房車間協議書范本?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承建單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬建設廠房車間，乙方具備相應的建設資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建設廠房車間事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建設項目概況1.項目名稱：[廠房車間具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：總建筑面積為[X]平方米，其中廠房面積為[X]平方米，車間面積為[X]平方米，配套設施面積為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。廠房車間的層數為[X]層，建筑高度為[X]米。4.項目內容：包括但不限于廠房車間的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風與空調工程等全部建筑安裝工程以及相關配套設施的建設。（二）建設標準與要求1.乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行施工，確保工程質量達到合格標準，并滿足甲方的使用要求。2.建筑材料、構配件和設備應符合國家標準及設計要求，乙方應提供產品合格證明及質量檢驗報告等相關資料。對于主要建筑材料，如鋼材、水泥、門窗等，甲方有權參與選型及質量檢驗。3.廠房車間的結構設計應滿足抗震設防烈度為[X]度的要求，防火等級為[X]級，防水等級為[X]級，節能設計應符合國家及地方相關標準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程建設過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的建設標準、進度、質量等要求進行施工。有權審查乙方提交的施工方案、施工組織設計、工程進度計劃等文件。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本協議約定向乙方支付工程款。負責辦理項目建設所需的相關審批手續，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。協助乙方協調與周邊單位及居民的關系，解決施工過程中可能出現的外部干擾問題。按照乙方的要求及時提供施工所需的相關資料，如設計圖紙、技術交底等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或暫停施工，并要求甲方賠償因此造成的損失。有權根據工程實際情況，在不違反本協議約定的前提下，合理調整施工方案和施工進度計劃，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定的建設標準、進度、質量等要求組織施工，確保工程順利完成。編制詳細的施工組織設計和工程進度計劃，并提交給甲方審核。按照審核通過的施工組織設計和工程進度計劃組織施工，定期向甲方匯報工程進展情況。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的污染。負責采購施工所需的建筑材料、構配件和設備，但應確保其質量符合本協議約定及相關標準要求。在工程竣工后，負責整理工程竣工資料，并提交給甲方及相關部門備案。按照國家有關規定及本協議約定承擔工程質量保修責任，在質量保修期內對工程質量問題及時進行維修。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程的合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，除因本協議約定的調整因素外，不因任何原因調整。2.工程價款包含乙方完成本協議約定的全部工程內容所需的費用，包括但不限于建筑安裝工程費、設備材料費、管理費、利潤、規費、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款：在本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到后[X]個工作日內審核完畢，并支付已完工程價款的[X]%。3.竣工驗收款：工程竣工并通過驗收后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%。4.質量保證金：合同總價的[X]%作為質量保證金，在工程質量保修期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程進度（一）工期要求本工程自甲方發出開工通知之日起[X]天內竣工。乙方應按照本協議約定的工期要求制定詳細的工程進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工。（二）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期相應順延。五、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。（二）驗收程序1.乙方在工程竣工后，應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。2.甲方收到乙方提交的工程竣工報告及相關資料后，應在[X]個工作日內組織監理單位、設計單位等相關部門進行竣工驗收。3.竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方無法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的建設標準、進度、質量等要求進行施工，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應在甲方要求的期限內完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權另行委托第三方進行整改，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定承擔工程質量保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，且乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的其他條款，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止后[X]年。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商繼續履行本協議或解除本協議。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議項下的工程全部完成，且雙方按照本協議約定履行完各自的義務后，本協議終止。（五）其他事項1.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以