建筑電梯出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有建筑電梯擬出售，乙方有意購買，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑電梯的出售事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯品牌及型號：[電梯品牌名稱]，型號為[具體型號]。2.電梯規格參數額定載重量：[X]千克。額定速度：[X]米/秒。層數：從[起始層]至[終止層]。電梯轎廂尺寸：長[X]米×寬[X]米。3.電梯設備組成電梯主機（包括電機、減速機等）。電梯轎廂及附屬設施（如轎廂裝飾、操作面板等）。電梯門系統（包括層門、轎廂門及相關驅動裝置）。電梯控制系統（含控制柜、操縱箱等）。電梯安全保護裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器等）。隨行電纜、補償鏈等其他相關配件。4.設備狀態該電梯于[安裝完成時間]安裝調試完畢并投入使用，使用期間維護保養良好，截至本合同簽訂之日，運行狀況正常，無重大故障記錄。電梯的各項性能指標均符合國家相關標準及行業規范要求，具備完整的技術資料和質量證明文件。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的電梯購買款項。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權暫停交付電梯及相關服務，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供符合本合同約定的建筑電梯，并確保其質量符合國家相關標準及行業規范要求。協助乙方辦理電梯的驗收手續，提供電梯的技術資料和質量證明文件，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、合格證、檢驗報告等。在電梯交付前，負責對電梯進行妥善保管，確保電梯不受損壞。如因甲方保管不善導致電梯損壞，甲方應承擔修復或更換的責任。按照合同約定的時間和方式，將電梯運輸至乙方指定的地點，并負責安裝調試，確保電梯能夠正常運行。安裝調試過程中，甲方應遵守相關安全操作規程，如因甲方原因造成人員傷亡或財產損失，甲方應承擔全部賠償責任。在電梯質保期內，對電梯提供免費維修、保養服務，質保期自電梯驗收合格之日起計算[X]年。質保期內，如電梯出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修或更換零部件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量和方式交付電梯及提供相關服務。在甲方交付的電梯不符合合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于修復、更換、減少價款等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付電梯購買款項。在電梯交付前，協助甲方做好電梯接收的準備工作，提供必要的場地和條件。在電梯安裝調試過程中，配合甲方的工作，提供必要的協助和支持。在電梯驗收合格后，按照合同約定的方式和時間使用電梯，并負責電梯的日常維護和管理。如因乙方使用不當或管理不善導致電梯損壞，乙方應承擔相應的維修費用和責任。三、價格及付款方式（一）價格1.雙方商定，本合同項下建筑電梯的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含電梯設備費、運輸費、安裝調試費、質保期內的維修保養費等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。（二）付款方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.發貨款：甲方將電梯發貨前[X]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%作為發貨款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：電梯安裝調試完畢，經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：質保期滿后，如電梯無質量問題，乙方在質保期滿后[X]個工作日內，將合同總價款的[X]%作為質保金支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保金不計利息。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間1.甲方應在收到乙方預付款后的[X]個工作日內安排電梯發貨，并在發貨后的[X]個工作日內將電梯運輸至乙方指定的地點。2.電梯運輸至乙方指定地點后，甲方應在[X]個工作日內完成安裝調試工作，并通知乙方進行驗收。（二）交付地點1.乙方指定的地點為：[詳細地址]。（三）交付方式1.甲方負責將電梯運輸至乙方指定地點，并承擔運輸過程中的一切費用和風險。運輸方式為[具體運輸方式]。2.電梯到達乙方指定地點后，雙方應按照合同約定進行交接。交接時，甲方應向乙方提供電梯的技術資料、質量證明文件等，并由雙方共同簽署交接清單。五、驗收標準及方法（一）驗收標準1.電梯的質量應符合國家相關標準及行業規范要求，具體標準如下：《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）。《電梯安裝工程質量驗收規范》（GB50310）。其他相關國家標準和行業標準。2.電梯的性能指標應滿足本合同約定的要求，具體指標如下：額定載重量：誤差不超過±[X]%。額定速度：誤差不超過±[X]%。其他性能指標應符合合同約定的參數范圍。（二）驗收方法1.電梯安裝調試完畢后，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，乙方應按照驗收標準對電梯的各項性能指標進行檢查和測試。如發現電梯存在質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應及時向甲方提出書面異議，并要求甲方限期整改或更換。3.甲方應在接到乙方書面異議后的[X]個工作日內進行整改或更換，并再次通知乙方進行驗收。如乙方驗收合格，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為乙方支付驗收款的依據。六、質保期及售后服務（一）質保期1.本合同項下電梯的質保期自電梯驗收合格之日起計算[X]年。（二）售后服務1.在質保期內，甲方應按照本合同約定對電梯提供免費維修、保養服務。質保期內，如電梯出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修或更換零部件。2.質保期屆滿后，甲方應繼續為乙方提供優質的售后服務，但乙方應按照甲方的收費標準支付相應的維修、保養費用。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內到達現場進行維修服務。3.甲方應建立完善的售后服務檔案，記錄電梯的維修、保養情況，并定期向乙方提供電梯的運行狀況報告。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、質量和方式交付電梯及提供相關服務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的電梯不符合本合同約定的質量標準，甲方應負責免費修復或更換，直至符合質量標準為止。如因電梯質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方在質保期內未按照本合同約定履行維修、保養義務，每逾期一次，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]次的，乙方有權自行委托第三方進行維修、保養，費用由甲方承擔。4.如甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停交付電梯及相關服務，并要求乙方支付已逾期的款項及違約金。2.若乙方在電梯驗收合格后，未按照合同約定的方式和時間使用電梯，或因乙方使用不當、管理不善導致電梯損壞，乙方應承擔相應的維修費用和責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙