庭院景觀轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處庭院景觀，現甲方有意將該庭院景觀轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就庭院景觀轉讓事宜達成如下協議：一、標的物詳情1.庭院位置：該庭院位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.景觀構成綠化植物：庭院內種植有各類樹木[列舉主要樹木品種及數量]、花卉[列舉主要花卉品種及數量]等，形成了豐富的植物景觀。景觀小品：包含[列舉景觀小品的種類，如假山、噴泉、亭臺等]，各景觀小品風格獨特，與整體庭院風格相契合。硬質鋪裝：庭院地面采用[鋪裝材料名稱]進行鋪裝，面積為[X]平方米，設計合理，美觀耐用。其他設施：還配備有[列舉其他相關設施，如灌溉系統、照明設施等]，為庭院景觀的日常維護和觀賞提供便利。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商確定，該庭院景觀的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含庭院景觀內所有設施、綠化植物等的轉讓費用，以及與該庭院景觀相關的一切權益。2.付款方式首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方將庭院景觀的相關產權證明、使用許可等文件交付給乙方，并協助乙方辦理完所有相關轉讓手續后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款項。對庭院景觀擁有合法的處分權，保證轉讓的庭院景觀不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務向乙方如實披露庭院景觀的真實情況，包括但不限于景觀現狀、歷史維護情況、是否存在質量問題等。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理庭院景觀的相關轉讓手續，包括但不限于提供必要的文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在乙方支付首付款后，按照約定時間將庭院景觀交付給乙方，并確保交付時庭院景觀保持轉讓時的狀態，如有損壞應負責修復或賠償。負責處理與庭院景觀相關的原有債務、糾紛等，確保乙方受讓后不會因甲方原因遭受任何損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付庭院景觀，并提供相關協助辦理轉讓手續。在受讓庭院景觀后，有權按照自身意愿對庭院景觀進行合理使用和改造，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款項。在接收庭院景觀后，應妥善保管和維護庭院景觀，合理使用相關設施，不得故意損壞。如需對庭院景觀進行改造或擴建，應提前通知甲方，并按照法律法規規定辦理相關手續。承擔接收庭院景觀后因使用、維護等產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、綠化養護費等。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內，將庭院景觀交付給乙方。交付時，雙方應簽署書面的交付確認書。2.交付內容：甲方交付的庭院景觀應包括本協議第一條所述的全部標的物，以及與庭院景觀相關的產權證明、使用許可等文件（如有）。3.驗收標準：乙方應在接收庭院景觀后的[X]個工作日內進行驗收。驗收標準為本協議約定的庭院景觀現狀及質量要求。如發現庭院景觀存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應負責在接到通知后的[X]個工作日內進行整改或修復，直至達到驗收標準。如因甲方原因未能按時完成整改或修復，導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付庭院景觀，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的庭院景觀存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因致使本協議無法履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自對庭院景觀進行改造或擴建，導致庭院景觀受損或違反法律法規規定的，乙方應負責恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定妥善保管和維護庭院景觀，導致庭院景觀損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等