店鋪轉讓建材協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其經營的建材店鋪，乙方有意受讓該店鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪轉讓事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況及轉讓標的物1.店鋪位置：甲方轉讓的建材店鋪位于__________________（詳細地址）。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。3.經營范圍：店鋪目前主要經營各類建材產品，包括但不限于瓷磚、地板、門窗、衛浴潔具等（具體經營范圍以營業執照登記為準）。4.店內設施設備：店鋪內現有裝修、設備、庫存商品等一并轉讓給乙方，具體設施設備清單見本協議附件一。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的店鋪轉讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格包含店鋪經營權、店內裝修、設備、庫存商品等所有與店鋪相關的權益價值。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。首付款：在甲方完成店鋪交接手續后的______日內，乙方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）。尾款：剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在店鋪交接完成后的______個月內支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應確保店鋪無任何遺留問題，包括但不限于未結清的費用、未處理的糾紛等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取店鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息。保證店鋪的合法性，包括但不限于店鋪的產權歸屬、營業執照、稅務登記等相關證照的合法性，并確保在轉讓過程中不會因證照問題給乙方造成任何損失。在本協議簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪的資產，不得擅自處置店內的裝修、設備、庫存商品等。協助乙方辦理店鋪的相關證照變更手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證等，所需費用由______方承擔。負責處理店鋪轉讓前的債權債務，保證店鋪轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付店鋪及相關資產。有權在店鋪交接后按照自己的意愿經營店鋪。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉讓款。接收甲方交付的店鋪及相關資產，并按照本協議約定進行使用和管理。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營店鋪，不得從事違法違規活動。在店鋪經營過程中，自行承擔因經營產生的各項稅費、水電費、物業費等費用。未經甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的經營范圍和經營方式。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的______日內完成店鋪的交接手續。具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。店內的裝修、設備、庫存商品等，雙方應按照附件一的設施設備清單進行逐一核對。店鋪的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照及印章。店鋪的財務賬目、客戶資料、供應商信息等相關資料。3.交接確認：交接完成后，雙方應在交接清單上簽字確認，視為乙方已正式接收店鋪。如發現交接過程中有任何問題或遺漏，應由責任方負責解決或補充。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付店鋪及相關資產，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，未如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變店鋪的經營范圍和經營方式，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。5.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：店內設施設備清單|序號|設施設備名稱|規格型號|數量|備注||||||||1|展示架|[具體規格]|[數量]|||2|貨架|[具體規格]|[數量]|||3|收銀臺|[具體規格]|[數量]|||4|電腦|[品牌及型號]|[數量]|||5|打印機|[品牌及型號]|[數量]|||6|空調|[匹數及品牌]|[數量]|||7|照明設備|[詳細說明]|[數量]|||8|瓷磚樣品|[規格及花色]|[數量]|||9|地板樣品|[規格及材質]|[數量]|||10|門窗樣品|[類型及規格]|[數