建筑施工合同協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就[具體工程項目名稱]建筑施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程的具體范圍，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。例如：本工程為[結(jié)構(gòu)形式]的[層數(shù)]層建筑，建筑面積為[X]平方米。建筑結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)類型]，基礎(chǔ)形式為[基礎(chǔ)類型]。室內(nèi)裝修包括地面采用[地面材料及做法]，墻面采用[墻面材料及做法]，天棚采用[天棚材料及做法]等。附屬設(shè)施及配套工程，如道路、綠化、水電安裝等的具體內(nèi)容和要求。道路工程包括[道路長度、寬度、結(jié)構(gòu)層等具體參數(shù)]，綠化工程包括[綠化面積、植物種類及規(guī)格等]，水電安裝工程涵蓋[電力供應(yīng)方式、容量，給排水系統(tǒng)的管材、管徑等詳細(xì)說明]。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[批準(zhǔn)文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍為本合同約定的全部工程內(nèi)容，包括但不限于[詳細(xì)列舉工程各部分的承包內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、給排水及采暖工程、電氣安裝工程等具體項目]。三、合同工期1.計劃開工日期：[具體年月日]2.計劃竣工日期：[具體年月日]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，非因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價款的組成：分部分項工程費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[詳細(xì)列舉各分部分項工程的名稱、工程量及綜合單價，如基礎(chǔ)工程[工程量及單價]、主體結(jié)構(gòu)工程[工程量及單價]等]。措施項目費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋[具體措施項目名稱及金額，如安全文明施工費(fèi)[金額]、模板及腳手架費(fèi)用[金額]等]。其他項目費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含[詳細(xì)說明其他項目的內(nèi)容及金額，如暫列金額[金額]、暫估價[金額]、計日工[金額]等]。規(guī)費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照國家及地方規(guī)定的規(guī)費(fèi)費(fèi)率計取，包括[具體規(guī)費(fèi)項目，如工程排污費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金等]。稅金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照國家及地方規(guī)定的稅率計取。3.合同價款的調(diào)整：本合同價款采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格等]方式確定。若發(fā)生以下情形，合同價款可作調(diào)整：本合同約定的設(shè)計變更、工程洽商等導(dǎo)致工程量增減或工程內(nèi)容變化的；甲方提出的其他合理的變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；國家政策法規(guī)調(diào)整引起工程造價變化的；不可抗力因素導(dǎo)致工程費(fèi)用增加的。合同價款調(diào)整的程序：乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方及監(jiān)理單位。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)予以核實(shí)確認(rèn)，并簽訂工程變更單。因乙方未及時通知導(dǎo)致價款無法調(diào)整的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價款。3.甲方負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.甲方協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。5.甲方在施工過程中如需變更設(shè)計或提出其他變更要求，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定安全、質(zhì)量保證措施，報甲方及監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。4.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時報告甲方及有關(guān)部門，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。5.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。6.乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。乙方采購的材料、設(shè)備經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退場處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.乙方應(yīng)按照施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位驗收。乙方應(yīng)配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗收工作，對驗收提出的問題及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.乙方在施工過程中應(yīng)做好施工記錄，整理施工資料，工程竣工后及時向甲方提交完整的竣工資料和竣工圖。七、工程價款支付1.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后的[X]天內(nèi)，向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方購買工程所需的材料、設(shè)備及組織施工等。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方及監(jiān)理單位提交當(dāng)月已完工程量報告及付款申請。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在收到報告后的[X]天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并在確認(rèn)后的[X]天內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。工程進(jìn)度款支付至合同總價的[X]%時停止支付，待工程竣工結(jié)算完成后，按照結(jié)算金額進(jìn)行支付。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告及資料后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議應(yīng)在[X]天內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算金額作為最終付款依據(jù)，甲方在確認(rèn)后的[X]天內(nèi)支付至結(jié)算金額的[X]%，預(yù)留結(jié)算金額的[X]%作為質(zhì)量保證金。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)無息返還給乙方。質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。八、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后的[X]天內(nèi)組織乙方及監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。2.工程竣工驗收合格的，雙方應(yīng)在驗收合格后的[X]天內(nèi)簽署工程竣工驗收報告。工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改完成后重新組織驗收，驗收合格日期為實(shí)際竣工日期。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方擅自使用的，視為工程已通過竣工驗收，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒐て谘诱`等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定采購材料、設(shè)備或使用不合格材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)