建造師委托合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體工程項(xiàng)目名稱]相關(guān)建設(shè)需求，需要專業(yè)的建造師服務(wù)；乙方具備提供建造師服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建造師服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方在[具體工程項(xiàng)目名稱]中提供建造師服務(wù)。乙方建造師需按照國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等要求，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工管理工作，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度控制、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、協(xié)調(diào)各參建單位關(guān)系等，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.服務(wù)期限本項(xiàng)目服務(wù)期限自本合同生效之日起，至[工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期]止。預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，實(shí)際開工日期以甲方正式通知為準(zhǔn)；預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，實(shí)際竣工日期以工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。3.服務(wù)地點(diǎn)[工程項(xiàng)目具體地點(diǎn)]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的建造師服務(wù)，并對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)知曉工程項(xiàng)目施工管理的相關(guān)情況，乙方應(yīng)及時向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程項(xiàng)目的立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目其他參建單位的關(guān)系，為乙方工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。尊重乙方的工作成果，不得擅自干涉乙方的正常工作安排。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況自主開展施工管理工作。對甲方違反本合同約定或提出不合理要求的，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)乙方應(yīng)選派具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建造師擔(dān)任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，建造師應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，全面履行建造師職責(zé)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換建造師。嚴(yán)格遵守國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保工程項(xiàng)目施工管理工作合法合規(guī)。制定詳細(xì)的工程項(xiàng)目施工管理計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照施工管理計(jì)劃組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報(bào)工程項(xiàng)目進(jìn)展情況，每月至少提交一份書面工作報(bào)告，遇重大問題應(yīng)及時向甲方匯報(bào)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、材料等管理工作，合理安排施工資源，確保施工順利進(jìn)行。加強(qiáng)工程質(zhì)量控制，建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)安全防范措施，確保施工安全無事故。協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目其他參建單位的關(guān)系，包括但不限于建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保工程項(xiàng)目順利推進(jìn)。配合甲方接受政府有關(guān)部門及其他相關(guān)單位的檢查、驗(yàn)收等工作，并提供必要的資料和協(xié)助。在服務(wù)期限屆滿或本合同解除后，按照甲方要求及時辦理工作交接手續(xù)，并提交相關(guān)資料。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容增加或減少的除外。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方建造師的薪酬、福利、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、稅費(fèi)等乙方為履行本合同義務(wù)所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.在工程項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[結(jié)算款金額]元（大寫：[大寫結(jié)算款金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或工期延誤等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[賠償比例]向甲方進(jìn)行賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更換建造師的，甲方有權(quán)扣除乙方服務(wù)費(fèi)用的[更換建造師違約金比例]作為違約金，并要求乙方立即恢復(fù)原建造師服務(wù)。若乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]）作為違約金；若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___