三方房屋合同轉讓協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________房屋原出租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與丙方簽訂了房屋租賃合同，現甲方欲將其在該租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下三方房屋合同轉讓協議：一、房屋基本情況及租賃合同詳情1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。3.原租賃合同主要條款：租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應于每月[具體支付日期]前向丙方支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。押金：乙方應向丙方支付人民幣[X]元作為押金，租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并按照合同約定交還房屋后，丙方應無息退還押金。其他條款：包括但不限于房屋維修責任、違約責任等，以甲方與丙方簽訂的原房屋租賃合同為準（原租賃合同作為本協議附件一附后）。二、轉讓內容1.甲方將其在與丙方簽訂的上述房屋租賃合同中的所有權利義務一并轉讓給乙方。2.乙方同意接受甲方轉讓的上述權利義務，并承擔與該房屋租賃相關的一切法律責任和經濟責任。三、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓費用。在乙方履行本協議約定的前提下，有權要求丙方按照原租賃合同的約定履行相關義務。2.義務：向乙方如實告知原租賃合同的各項條款和房屋使用情況等相關信息。協助乙方與丙方辦理租賃合同主體變更手續，確保乙方順利承接甲方在原租賃合同中的權利義務。保證轉讓的權利義務合法有效，不存在任何爭議或糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用該房屋，并享有原租賃合同中甲方享有的相關權利。在租賃期限內，有權要求丙方按照原租賃合同的約定提供房屋及相關服務。2.義務：按照本協議約定向甲方支付轉讓費用。按照原租賃合同的約定按時足額向丙方支付租金及其他費用，承擔因使用該房屋而產生的水、電、氣、物業等各項費用。合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得丙方書面同意，并按照相關法律法規和原租賃合同的約定執行。在租賃期滿或合同解除后，按照原租賃合同的約定交還房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。（三）丙方權利義務1.權利：有權按照原租賃合同的約定向乙方收取租金及其他費用。在乙方違反原租賃合同約定時，有權按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：認可甲方將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，與乙方重新簽訂租賃合同或在原租賃合同上進行主體變更確認（如有需要），確保乙方合法享有甲方在原租賃合同中的權利。按照原租賃合同的約定向乙方提供房屋及相關服務，保證房屋符合約定的使用條件。協助甲方和乙方辦理相關手續，如提供必要的證明文件、協助辦理房屋交接等。四、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知乙方相關信息或保證轉讓的權利義務合法有效，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓費用或未按照原租賃合同約定履行義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應的金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方或丙方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給對方造成的一切損失。3.若丙方未按照原租賃合同的約定向乙方提供房屋及相關服務，或擅自解除與乙方的租賃合同，應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照原租賃合同約定的違約金標準向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.經三方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.在租賃期限內，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續履行，三方互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結算租金及其他費用，并協商處理相關事宜。3.若乙方擅自轉讓本協議項下的權利義務，甲方和丙方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章）：__________________