店面產權轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面產權（以下簡稱"該店面"），現甲方有意將該店面產權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就店面產權轉讓事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以相關部門測量為準。3.店面用途：該店面目前用于[具體經營項目]，乙方應在受讓后按照法律法規及相關規定繼續合法經營。4.產權情況：該店面產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。甲方保證對該店面擁有完全處分權，保證該店面轉讓給乙方后，乙方能順利取得完整的產權，并能正常使用和經營。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該店面產權轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該店面的所有權益及相關附屬設施設備等，乙方無需再向甲方支付其他任何費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，將該店面的產權證書原件及相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理產權過戶手續。乙方應在辦理產權過戶手續完成后的[X]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取店面產權轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：保證該店面產權清晰，無任何產權糾紛及債務糾紛，并向乙方提供真實、準確、完整的產權信息及相關資料。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理該店面的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件及證明材料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的稅費。在產權過戶手續辦理期間，妥善保管該店面的相關資料及設施設備，不得擅自處置或損壞。確保該店面在交付給乙方之前，保持現狀，無任何新增的債務或糾紛。如因甲方原因導致店面在交付前出現問題，影響乙方正常使用和經營，甲方應負責解決并承擔相應損失。向乙方如實告知該店面的經營歷史、現狀及可能存在的問題等情況，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于協助辦理產權過戶手續等。有權在產權過戶手續辦理完成后，合法占有、使用和經營該店面。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款及定金。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照法律法規及相關規定合法經營該店面，不得從事違法違規活動。如因乙方經營行為導致的任何法律責任或經濟損失，由乙方自行承擔，與甲方無關。在辦理產權過戶手續過程中，積極配合甲方及相關部門提供所需資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費。接收該店面后，承擔該店面的物業管理費、水電費等相關費用。四、店面交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]個工作日內，將該店面及相關附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對店面的現狀進行確認，并簽署書面的交付確認書。2.交付內容包括但不限于店面的鑰匙、產權證書原件、設備清單、租賃合同（如有）等相關資料及物品。五、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理該店面的產權過戶手續。因辦理產權過戶手續所需的時間較長，雙方應積極配合，確保手續順利辦理。2.辦理產權過戶手續過程中產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付店面或協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款或拒絕接收店面，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議