建筑改梁柱合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有對建筑進行改梁柱的需求，乙方具備相關專業資質和施工能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行建筑改梁柱事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體建筑名稱]建筑改梁柱工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程范圍：對甲方指定建筑的[具體梁柱位置及數量]進行改造施工。包括但不限于對原有梁柱的拆除、新梁柱的制作與安裝，確保新梁柱的規格、材質、強度等符合設計要求及相關建筑規范。施工過程中涉及的混凝土澆筑、鋼筋綁扎、模板搭建等相關配套工作。4.工程要求：新梁柱的設計應符合甲方提供的設計圖紙要求（如有），或按照雙方共同確定的設計方案進行施工。施工質量必須達到國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。施工過程中要采取有效的安全防護措施，確保施工安全，避免發生安全事故。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程任務。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于建筑原始圖紙、地質勘察報告等（如有），確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在施工現場為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、水電接入等，并承擔相應費用（如無特殊約定）。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規的指令，有權拒絕執行，并及時告知甲方。2.義務：具備完成本工程所需的專業資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定的工程范圍、要求和時間組織施工，制定詳細的施工計劃和方案，并報甲方備案。施工過程中嚴格遵守國家法律法規和建筑施工安全規范，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。按照相關規定對工程材料、構配件進行檢驗、檢測，確保其質量符合要求。所用材料、構配件必須具有質量合格證明文件，并向甲方提供相關資料。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和合同約定向甲方提供竣工資料。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。4.如遇下列情況，工期相應順延：因不可抗力因素導致無法正常施工的；因甲方原因造成工程延誤的，如提供資料不及時、未按時辦理審批手續等；經甲方書面同意的其他合理原因。乙方應在上述情況發生后[X]天內，向甲方提交書面報告，經甲方確認后工期順延。四、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成工程總量的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：工程竣工并經相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：工程款總額的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準執行，達到合格等級。2.乙方應在工程竣工前[X]天通知甲方進行預驗收。預驗收合格后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，甲方應在收到報告及資料后[X]天內組織正式驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。3.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時工期順延。若因甲方原因導致工程變更或延誤工期，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反合同約定擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商