建筑物拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[建筑物具體地址]的建筑物及其附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就建筑物拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷建筑物乙方所有的位于[建筑物具體地址]的建筑物，包括但不限于[建筑物結構，如磚混結構、框架結構等]的[層數]層房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。該建筑物內設有[具體附屬設施，如水電設施、衛生設施等]。2.附屬設施與上述建筑物配套的附屬設施，包括但不限于圍墻、大門、化糞池、水井、水塔、電力設施、通信設施、有線電視設施等。建筑物周邊的場地及綠化，面積約為[X]平方米。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于被拆遷建筑物的價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費（如有）等一切因拆遷乙方建筑物及附屬設施而應給予乙方的補償費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將補償款總額的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成建筑物及附屬設施拆除并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，將剩余補償款即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成建筑物及附屬設施的拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，如發現乙方未按照本協議約定進行拆除或存在安全隱患等問題，有權要求乙方立即整改。在乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后，有權要求乙方提供相關拆除證明文件及資料。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款。負責辦理建筑物拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。在拆遷過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款。在拆除建筑物及附屬設施前，有權要求甲方提供相關拆遷許可證及其他合法手續文件。對于甲方在拆遷過程中提出的合理要求和建議，有權提出異議并進行協商。2.義務按照本協議約定的時間和要求，自行組織人員對建筑物及附屬設施進行拆除，并確保拆除工作安全、有序進行。拆除過程中產生的一切費用由乙方自行承擔。在拆除過程中，應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的防護措施，避免對周邊環境及人員造成損害。如因乙方原因導致發生安全事故或環境污染事件，由乙方承擔全部責任。拆除工作完成后，應及時清理現場，將拆除后的建筑垃圾及廢棄物運至甲方指定的地點，并確保場地平整。向甲方提供與被拆遷建筑物及附屬設施相關的產權證明文件、租賃合同（如有）、水電費繳納憑證等資料復印件。在拆遷期間，應積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關信息和協助。四、拆遷期限1.乙方應在本協議簽訂后的[X]日內開始組織拆除工作，并在[X]日內完成全部建筑物及附屬設施的拆除工作。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致乙方無法按照前款約定的時間完成拆除工作的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的[X]日內恢復拆除工作，并確保在合理期限內完成拆除任務。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因解除協議而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成建筑物及附屬設施的拆除工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應承擔甲方因乙方逾期拆除而遭受的全部損失。3.若乙方在拆除過程中違反國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方提供虛假的產權證明文件、租賃合同等資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協議，要求乙方返還已支付的補償款。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與