店面升級改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），擬對其進行升級改造，乙方具備完成店面升級改造的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面升級改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）店面現(xiàn)狀該店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，目前的裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有主要設(shè)施]等。（二）升級改造內(nèi)容1.空間布局調(diào)整拆除店面內(nèi)部分非承重墻，重新規(guī)劃營業(yè)區(qū)域、儲物區(qū)域、休息區(qū)域等空間布局，以提升空間利用率和顧客體驗。按照甲方提供的設(shè)計圖紙，合理劃分各功能區(qū)域，確保各區(qū)域之間交通流暢，功能完善。2.裝修工程地面鋪設(shè)：采用[具體地面材料名稱]進行地面鋪設(shè)，確保地面平整、耐磨、易清潔，顏色及紋理符合甲方要求的風(fēng)格。墻面裝飾：根據(jù)設(shè)計方案，對墻面進行[具體裝飾方式，如乳膠漆涂刷、壁紙粘貼等]處理，選用環(huán)保、美觀的裝飾材料，營造出舒適、獨特的空間氛圍。天花板吊頂：安裝[具體吊頂形式，如集成吊頂、礦棉板吊頂?shù)萞，設(shè)置合理的照明燈具布局，增強店內(nèi)采光效果，并安裝必要的通風(fēng)口和消防噴淋設(shè)施。門窗更換：拆除原有的門窗，更換為具有良好隔音、隔熱性能的[具體門窗類型，如斷橋鋁門窗等]，并安裝與整體裝修風(fēng)格相匹配的窗簾。3.水電改造重新鋪設(shè)店內(nèi)的水電線路，確保水電線路安全、規(guī)范、合理。增加必要的插座和開關(guān)，滿足店面運營過程中的用電需求。安裝智能水電控制系統(tǒng)，實現(xiàn)對水電使用的智能化管理，便于監(jiān)控和節(jié)約能源。4.照明系統(tǒng)升級安裝不同類型的照明燈具，包括基礎(chǔ)照明燈具（如吊燈、吸頂燈等）和重點照明燈具（如射燈、軌道燈等），根據(jù)不同區(qū)域的功能需求調(diào)整照明亮度和色溫。引入智能照明控制系統(tǒng)，可根據(jù)不同時間段和營業(yè)場景自動調(diào)節(jié)燈光亮度和模式，營造出多樣化的燈光氛圍。5.招牌及形象設(shè)計設(shè)計并制作全新的店面招牌，采用[招牌制作材料及工藝，如亞克力發(fā)光字、金屬烤漆招牌等]，確保招牌醒目、美觀、具有吸引力，能夠準確傳達店面品牌形象和經(jīng)營內(nèi)容。對店面的外立面進行整體形象設(shè)計，包括墻面裝飾、標識等，使其與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，提升店面的整體視覺效果。6.店內(nèi)設(shè)備及設(shè)施更新更換店內(nèi)的展示貨架、陳列道具等設(shè)備，根據(jù)商品陳列需求進行定制設(shè)計，確保展示效果良好，便于商品的展示和銷售。安裝新的收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施，確保系統(tǒng)性能穩(wěn)定、功能完善，滿足店面日常運營和管理的需要。（三）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準和設(shè)計方案完成店面升級改造工作。2.在升級改造過程中，乙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進展情況，及時溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.升級改造完成后，乙方應(yīng)負責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保店面環(huán)境整潔。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準和設(shè)計方案完成店面升級改造工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供店面的相關(guān)資料，包括但不限于店面原始圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解店面現(xiàn)狀，以便進行準確的設(shè)計和施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。根據(jù)乙方的要求，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的外部問題，如與相鄰店鋪的關(guān)系、物業(yè)協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準和設(shè)計方案組織施工，確保店面升級改造工作順利完成。提供詳細的施工計劃和進度安排，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求進行施工，選用環(huán)保、合格的材料和設(shè)備，確保施工過程符合環(huán)保標準。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將店面恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)，并向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、材料清單等。對店面升級改造工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本店面升級改造工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成店面拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.中期款：乙方完成水電改造、主體裝修工程的[X]%并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.驗收款：店面升級改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性無息支付給乙方。（三）工程款調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出的設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，工程款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的工程款金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成店面升級改造工作。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的竣工日期完成工程，且未獲得甲方同意延期的書面通知，則構(gòu)成工期延誤。2.工期延誤期間，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進度，盡量減少對甲方造成的損失。如因工期延誤給甲方帶來的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準1.店面升級改造工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及本協(xié)議約定的設(shè)計要求和質(zhì)量標準。2.乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標準的環(huán)保材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量安全可靠。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或未提出書面異議，則視為工程驗收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準和設(shè)計方案完成店面升級改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或整改，直至達到驗收標準為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范進行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議