龍港拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于龍港[具體拆遷地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方所有的位于龍港[具體拆遷地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用證號為[土地證號]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物，如車庫、儲物間、圍墻、樹木等]，具體情況如下：車庫：建筑面積[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。儲物間：建筑面積[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。圍墻：長度[X]米，高度[X]米，材質(zhì)為[材質(zhì)]。樹木：[詳細(xì)說明樹木種類、數(shù)量等情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料。2.義務(wù)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，依法辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，取得拆遷許可證。向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，具體金額和支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房屋或貨幣補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式，并按照本協(xié)議約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷。2.義務(wù)向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料，保證資料的真實(shí)性和完整性。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬物交付給甲方進(jìn)行拆遷。配合甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作。不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建被拆遷房屋及附屬物，不得在被拆遷房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償方式乙方選擇[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]的安置方式。2.貨幣補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，其中包括：房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元，按照被拆遷房屋的市場評估價(jià)確定。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[X]元，按照附屬物的實(shí)際價(jià)值評估確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，支付期限為[X]個(gè)月。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：人民幣[X]元，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并交付給甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。四、安置房屋相關(guān)事宜（如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換）1.安置房屋基本情況甲方提供給乙方的安置房屋位于龍港[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商用等]。安置房屋的戶型為[戶型描述]，樓層為[具體樓層]。2.安置房屋價(jià)格及差價(jià)結(jié)算安置房屋的價(jià)格為人民幣[X]元/平方米，乙方應(yīng)向甲方支付的房屋差價(jià)為人民幣[X]元。房屋差價(jià)的支付方式為：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋差價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在安置房屋交付使用前，乙方支付剩余的房屋差價(jià)，即人民幣[X]元。3.安置房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课萦馄诮桓兜?，每逾期一日，甲方?yīng)按照安置房屋總價(jià)款的萬分之[X]向乙方支付違約金。4.安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)在安置房屋交付使用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、搬遷及騰空房屋約定1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬物騰空交付給甲方。2.騰空房屋標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保騰空后的房屋結(jié)構(gòu)完整，門窗、水電等設(shè)施完好，無任何遺留物品和垃圾。3.房屋交付驗(yàn)收乙方騰空房屋后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂房屋交付確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳降娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。如乙方提供的與被拆遷房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他資料存在虛假或隱瞞情況的，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償款總金額的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自拆除、改建、擴(kuò)建被拆遷房屋及附屬物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失；乙方拒不履行的，甲方有權(quán)從拆遷補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)