工程維護服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程名稱]工程，并需要專業的維護服務，乙方具備提供該工程維護服務的能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供工程維護服務事宜達成如下協議：一、服務標的物及服務內容詳細說明1.服務標的物本合同所涉及的服務標的物為[具體工程名稱]工程，該工程包括但不限于[詳細列舉工程包含的主要項目，如建筑物主體結構、電氣系統、給排水系統、消防系統等]。2.服務內容定期巡檢：乙方應按照約定的時間間隔，對工程進行全面巡檢。巡檢內容包括但不限于檢查各系統設備的運行狀況、外觀是否有損壞、連接部件是否松動等。每次巡檢后，乙方需向甲方提交詳細的巡檢報告，記錄巡檢發現的問題及處理情況。故障維修：在工程運行過程中，如出現任何故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內響應，并盡快安排專業技術人員到達現場進行維修。對于一般性故障，乙方應在[X]個工作日內修復；對于較為復雜的故障，乙方應根據實際情況制定合理的維修計劃，并及時向甲方通報維修進度，確保在最短時間內恢復工程正常運行。設備保養：乙方負責對工程中的各類設備進行定期保養，包括但不限于清潔、潤滑、調試、更換易損件等。保養工作應按照設備制造商的要求及相關行業標準進行，以延長設備使用壽命，提高設備運行效率。系統優化：乙方應根據工程實際運行情況，定期對各系統進行評估和分析，提出系統優化建議。經甲方同意后，實施必要的系統優化措施，以提升工程的整體性能和穩定性。應急處理：針對可能出現的緊急情況，如自然災害、重大安全事故等，乙方應制定應急預案，并確保應急救援設備和物資的配備齊全。在緊急情況發生時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行搶險救援，最大限度減少損失，并及時向甲方報告相關情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供工程維護服務，并對服務質量進行監督和檢查。有權知曉工程維護服務的相關情況，包括巡檢報告、故障維修記錄、設備保養計劃等。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與工程維護服務相關的必要資料和信息，包括但不限于工程設計圖紙、設備清單、運行記錄等。為乙方開展維護服務工作提供必要的工作條件和協助，如安排專人對接、提供臨時工作場地等。按照本合同約定及時支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。在履行維護服務過程中，如因甲方提供的資料不準確或工作條件不具備等原因導致乙方無法正常開展工作，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和時間要求，為甲方提供優質、高效的工程維護服務。派遣具備相應專業資質和經驗的技術人員進行維護服務工作，并確保人員的穩定性。未經甲方書面同意，不得擅自更換技術人員。對在維護服務過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在維護服務工作完成后，及時清理工作現場，恢復原狀。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同項下的服務費用為人民幣[具體金額]元/年（大寫：______________________）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或工作量的除外。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：______________________）；在乙方完成每季度的維護服務工作，并提交詳細的服務報告后，甲方應在[X]個工作日內支付該季度服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：______________________）；在本合同年度結束后，乙方提交年度服務總結報告，經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：______________________）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的資料和信息或未給予乙方必要的工作條件和協助，導致乙方無法正常開展維護服務工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和時間要求提供工程維護服務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的維護服務質量不符合本合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程出現重大安全事故或質量問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，擅自更換技術人員或向第三方泄露甲方商業秘密、技術秘密等信息，乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續年限]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____________