2025荒山合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處，乙方有意受讓該荒山用于[受讓用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒山位置：該荒山位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該荒山面積約為[X]畝。3.現(xiàn)狀：荒山目前主要為未開(kāi)墾的荒地，地表植被以[現(xiàn)有植被類型]為主，可能存在少量的自然生長(zhǎng)樹(shù)木及灌木。荒山內(nèi)有[簡(jiǎn)要描述現(xiàn)有的自然條件，如是否有水源、地形地貌等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取荒山轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用荒山。2.義務(wù)保證對(duì)該荒山擁有合法的處分權(quán)，確保該荒山不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用荒山，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理與荒山相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知該荒山的現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題以及可能影響乙方使用的相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用該荒山。在合同履行期間，對(duì)荒山進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)荒山上的附著物進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付荒山轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。合理開(kāi)發(fā)利用荒山資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)墾、破壞植被等損害生態(tài)環(huán)境的行為。在荒山使用過(guò)程中，如因乙方原因造成生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。依法依規(guī)辦理與荒山經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件備案。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定將荒山及地上附著物交還甲方，并保證荒山及地上附著物的完好狀態(tài)（自然損耗除外）。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的荒山轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作荒山轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一部分。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將剩余的荒山轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證荒山的權(quán)屬清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用荒山，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方對(duì)荒山的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荒山用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)荒山原狀，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，甲方因乙方改變用途遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求將荒山及地上附著物交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還造成甲方的全部損失。若乙方在荒山使用過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同約定，進(jìn)行損害生態(tài)環(huán)境等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商解決。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一