店面租房協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的店面出租給乙方使用。該店面建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。2.店面用途：乙方租賃該店面僅作為__________________（約定的經營范圍）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給第三方，應提前通知乙方，乙方應在接到通知后______日內騰空店面。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金每______（年/月）調整一次，調整幅度為上一周期租金的______%。2.支付方式：租金支付方式為______（現金/轉賬/支票等），乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.水電費：乙方應自行承擔租賃期間店面的水電費。水電費的收費標準按照當地供水供電部門的規定執行。乙方應在每月______日前向甲方支付上月水電費。2.物業費：物業費由______（甲方/乙方）承擔，乙方應按照物業管理公司的規定按時繳納物業費。3.通訊費：租賃期間，店面內的通訊線路及設備由乙方使用，乙方應自行承擔通訊費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證店面符合安全使用標準，在租賃期間對店面進行必要的維修和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與租賃店面相關的證照手續，但費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方如需出售或抵押該店面，應提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用店面。2.乙方應按照本協議約定按時支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用店面及其附屬設施，不得擅自改變店面結構或損壞店面設施。如因乙方使用不當造成店面及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在店面內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還店面及其附屬設施。乙方逾期交還的，應按照本協議約定的租金標準的______%向甲方支付占有期間的費用。六、裝修及添附1.乙方如需對店面進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或合同解除后，對于乙方的裝修及添附物，乙方有權拆除，但不得損害店面結構。如乙方不拆除，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變店面用途、轉租店面或損壞店面結構及設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.因不可抗力或政府行為導致店面無法繼續使用的，本協議自動解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金及其他費用超過______日，或未經甲方書面同意擅自改變店面用途、轉租店面或損壞店面結構及設施的，甲方有權解除合同。4.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面的，乙方有權解除合同。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議