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文檔簡介

合開中介合同協議?甲方:姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方:姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲、乙雙方有意共同開展中介業務,經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就雙方合開中介事宜達成如下協議:一、合同標的本合同的標的為雙方共同出資、共同經營,從事[具體中介業務領域,如房產中介、商業中介等]中介服務,為客戶提供[詳細描述中介服務內容,例如房產買賣、租賃信息的提供與促成交易,商業項目的信息對接與合作促成等]中介服務,并按照約定分享收益、承擔風險。二、雙方權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取中介服務收益的相應份額。有權對中介業務的開展提出合理建議和意見。有權了解中介業務的財務狀況和經營情況。2.義務按照本協議約定的出資比例和方式,按時足額繳納出資。積極參與中介業務的經營管理,提供必要的業務資源和信息。遵守國家法律法規和本協議約定,不得從事損害本中介業務及乙方利益的行為。負責[具體負責的工作內容,如負責與房產賣家或商業項目甲方的初步溝通洽談等]。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取中介服務收益的相應份額。有權對中介業務的開展進行監督和檢查。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定的出資比例和方式,按時足額繳納出資。積極協助甲方開展中介業務,提供專業的中介服務技能和知識。遵守國家法律法規和本協議約定,不得泄露中介業務涉及的商業秘密和客戶信息。負責[具體負責的工作內容,如負責與房產買家或商業項目乙方的對接跟進等]。三、出資方式與比例1.雙方共同出資[具體金額]元作為開展中介業務的啟動資金。2.甲方出資[具體金額及比例,如甲方出資人民幣X元,占出資總額的X%],乙方出資[具體金額及比例,如乙方出資人民幣Y元,占出資總額的Y%]。3.出資方式為[現金/轉賬等具體方式],出資時間為[具體日期]。四、收益分配與虧損承擔1.收益分配中介業務所取得的收益,在扣除各項成本(包括但不限于辦公費用、員工工資、稅費等)后,按照甲方[X%]、乙方[Y%]的比例進行分配。分配時間為[具體分配時間,如每月/每季度末等]。2.虧損承擔如中介業務出現虧損,雙方按照出資比例分擔虧損。任何一方因承擔虧損導致其出資不足的,應在接到另一方通知后的[具體期限,如10日內]補足出資。五、經營管理1.雙方共同決定中介業務的重大經營決策,包括但不限于業務方向調整、合作項目選擇、重大合同簽訂等。2.設立[具體管理機構名稱,如中介業務管理委員會等],負責日常經營管理工作,由[甲方或乙方代表擔任負責人及具體職責]。3.制定合理的業務流程和內部管理制度,確保中介業務的規范運作。六、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、客戶信息等予以保密。未經對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[具體保密期限,如5年]。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行出資義務,每逾期一日,應按照未出資金額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[具體期限,如30日]的,另一方有權解除本協議,并要求違約方承擔違約責任。2.若一方違反本協議約定的保密義務,應向另一方支付違約金[具體金額]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定從事損害中介業務及對方利益的行為,應向對方支付違約金[具體金額]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協議約定分享收益或承擔虧損,應按照應分享或應承擔金額的[X%]向另一方支付違約金,并補足相應金額。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體有效期限,如3年]。協議期滿后,雙方如無異議,則自動延續[延續期限,如1年]。2.本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

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